房屋出租协议简单范本下载.docx

房屋出租协议简单范本下载

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.附属设施：见附件清单（包括水、电、燃气等设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计人民币____元/年。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。

四、押金

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担维修责任（正常损耗除外）。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转借或调换使用承租房屋，甲方有权终止协议，收回房屋，并有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏严重且拒不修复或赔偿，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。