钢结构装配式住宅发展现状及应用前景.docxVIP

??

?

??

钢结构装配式住宅发展现状及应用前景

?

?

?

?

?

??

?

?

?

宁波市建筑市场管理服务总站

2.宁波市建设工程造价管理协会

摘要：为了贯彻绿色、生态、低碳的发展理念，发展以装配式建筑为代表的新型建造方式是我国加快建筑业转型升级的必然趋势。本文对钢结构装配式住宅体系的优点、发展中存在问题以及未来的应用前景进行简要探讨。

随着社会的进步与发展，推动建筑产业转型升级是目前城乡建设工作的重要任务。为了贯彻绿色、生态、低碳的发展理念，目前，国家大力推进绿色建筑发展，积极推广钢结构装配式住宅这类新型建造方式。各地政府纷纷响应号召，出台各类政策，因地制宜推动钢结构装配式住宅产业的发展，例如评选建筑类奖项时优先推荐钢结构装配式住宅项目、住宅开发项目中需要达到一定的钢结构装配式比例、鼓励钢结构企业创建装配式建筑产业基地等等。

钢结构装配式住宅建筑概述

钢结构装配式建筑是指以钢型材构件作为承重骨架，以新型高强、保温、隔热、轻质的墙体材料作为围护结构，构件全部或者部分在预制工厂生产完成后，通过合适的运输方式运到施工现场并使用科学合理的安装方式和安装机械将这些预制构件组装起来，最终成为使用功能完备的建筑物。

钢结构装配式住宅体系的优势

钢结构装配式住宅是以钢型材构件作为承重骨架的结构，相较于传统的混凝土结构和砌体结构，它具有强度高、质量轻、抗震性好、稳定强等特点，构件在工厂进行加工后再运输到现场装配，不仅装配的完整度和精密度较好，同时能够减少建筑施工过程中使用的支架，浇筑模具等，降低施工建设成本，另外还可以显著降低施工工地附近居民的空气和噪声污染。具体来说，钢结构装配式住宅体系具有如下优势:

1、钢结构强度高、自重轻

钢结构装配式结构的自重通常比较轻，因为相比于混凝土、砌体和木材等材料，钢材的具有较高的强度和弹性模量。比如当跨度和荷载都相同时，钢筋混凝土屋架的质量大概会达到普通钢屋架的3-4倍。由于钢结构方便运输和吊装，并且具有自重轻的特点，因此可以减轻下部结构和基础的负担，从而使整体造价得以降低。

2、钢结构的塑性、韧性好，抗震性强

一般情况下，由于钢材具有良好的塑性和韧性，使得钢结构不会发生突发性断裂或破损，而是事先具有较大的变形，发生脆性断裂的可能性较小，因此能够很好的承受动力荷载和地震作用。这些特性都为钢结构的应用提供了安全、可靠的保证，使得钢结构装配式住宅的安全性得到了提高。

3、钢结构制造简便，施工周期短

钢结构所用的材料是单纯的钢型材并且都是成品型材，工厂机械化程度高，加工比较简便。目前，绝大多数以钢结构为主体的住宅建筑，其框架与其他零部件都是由特定的工厂进行标准化生产，产品精确度较高。成品构件在工地由技术人员现场拼装，有需要的时候还可以先在地面焊接、拼装，组装成较大的单元，然后再进行整体吊装，这就大大缩短了施工周期。

绿色环保，可持续发展

钢结构装配式住宅在拆迁和改造方面具有一定优势，其本身的建筑材料可以回收再利用，实现建筑异地再生。与传统混凝土结构不同，钢结构装配式住宅采用的是工厂制作和现场组装模式，施工现场有害气体和粉尘的排放大大减少，施工噪音也低于普通工地，这些都在一定程度上实现了低碳排放与节能环保，符合绿色发展理念。

钢结构装配式住宅目前存在的问题

随着社会的发展，国家钢产量不断提高，同时大家对钢型材的了解也越来越多，钢结构住宅也开始被越来越多的人理解和认可，目前我国钢结构装配式住宅推进工作总体有序，但是由于起步较晚，实际建造完成项目较少，现在仍然面临着不少难题与挑战，还处于初始发展阶段。

钢结构的耐热性好，但防火性能和耐腐蚀性能较差。温度在150度以下时，钢材性质变化较小，当结构表面受到超过150度的热辐射时，强度就会降低，需要采取遮挡措施，例如隔热板。结构表面温度达到300-400度时，强度和弹性模量会显著下降，当发生火灾时，结构表面温度会达到甚至超过500度，此时钢结构可能瞬间全部崩溃。因此，与普通混凝土结构的住宅建筑相比较，钢结构住宅的防火问题不容忽视。此外，钢材在处于有腐蚀介质的潮湿环境中，特别容易锈蚀，这就要求必须在结构表面刷防腐蚀涂料或者镀锌以防止结构锈蚀，并且需要在使用期间定期进行维护，这也是钢结构住宅的存在的缺陷。

围护体系与钢结构主体连接节点技术欠成熟，许多性能有待验证。由于钢材与混凝土的弹性模量等物理性质存在差异，混凝土的围护结构与钢材的主体结构之间的连接构造是否合理，钢-混劲性材料的包裹性能、抗裂性能是否满足要求等有待考证。目前，虽然一些预制多功能新型墙体复合材料发展迅速，并且有了一定的应用尝试，但新技术尚不完备，在与钢结构的构件匹配和连接节点不完善，已建项目有出现漏水、噪音等现象。

3、钢结构企业资金回笼慢，资金链难以保证。钢结构施工一般仅需要