房地产买卖合同模板3篇.docx

房地产买卖合同模板3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.附属设施：包括但不限于电力、给排水、燃气、通讯、有线电视等设施设备。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该物业的成交价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______元）给甲方；

（2）该物业办理过户手续完成之日，支付余款人民币（大写）____________________元整（￥______元）。

第三条物业交付及产权过户

1.物业交付：甲方应当在乙方支付定金之日起______日内将该物业交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方应当在本合同签订之日起______日内办理该物业的产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付物业或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.甲、乙双方因第三方原因未能履行本合同的，应当积极采取措施防止损失扩大，并及时通知对方。因第三方原因造成无法履行本合同的，应当免责。但因甲方原因导致产权无法过户的，甲方应当承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.该物业的附属设施及室内装饰等物品随同该物业一并转让给乙方。

2.甲方保证已如实陈述该物业权属状况、附属设施及装修情况，并承诺对该物业享有完全的处分权。如因甲方原因导致该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.因本合同发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证书复印件；

4.其他相关文件或凭证。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：________________平方米。

4.房屋所有权证号：________________。