2700字土地承包合同书范文3篇.docx

2700字土地承包合同书范文3篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

为明确双方的权利和义务，维护甲乙双方的合法权益，促进农业生产的健康发展，根据国家有关法律法规，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。

一、承包土地情况

甲方将位于_____的集体土地共_____亩发包给乙方用于种植经营。土地所有权归甲方集体所有，乙方享有该土地的承包经营权及收益权。承包期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期间，乙方必须按照合同约定的用途使用该土地，不得改变土地用途或转让给第三方承包。

二、承包土地的用途和收益分配

1.乙方在承包期间享有承包土地的使用权、收益权和经营权。可以在承包土地上种植各类作物、果树等。不得进行非农建设或非法活动。如因特殊原因需要进行其他经营活动的，须经甲方同意并依法办理相关手续。

2.乙方应按照合同约定的用途对土地进行合理经营和管理，确保土地的可持续利用。在承包期内，乙方应按时交纳土地承包费用，费用根据土地面积和当地经济水平确定。费用支付方式为每年一次，每年_____月_____日前支付下一年的土地承包费用。

3.乙方在承包期内取得的收益归乙方所有，甲方不得干涉。但是，乙方应按照国家和地方政策规定缴纳相关税费。

三、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地承包费用，并有权监督乙方对土地的合理使用情况。如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权收回承包土地。

2.甲方应尊重乙方的土地承包经营权，不得随意干涉乙方的正常生产经营活动。甲方应协助乙方解决生产经营中的困难和问题，为乙方提供良好的生产环境。

3.甲方应保证承包土地的权属清晰，无争议。如因权属纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地用途或进行非法活动。如有违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

2.乙方应按时足额交纳土地承包费用，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。如乙方未能按时支付土地承包费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

3.乙方应负责土地的维护和保养工作，保持土地的肥沃和排水良好。如有因乙方管理不善造成土地破坏的，乙方应承担修复费用。

4.乙方在承包期内享有土地的经营权、收益权和转让权。但是，乙方将土地承包经营权转让给第三方时，必须经甲方同意并依法办理相关手续。

四、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方必须严格遵守。任何一方不得随意变更或解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。

2.甲方在承包期间不得随意收回承包土地。如遇特殊情况需要收回的，须经乙方同意并依法办理相关手续。如甲方违反规定收回承包土地的，应承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.在承包期间，如乙方存在违约行为且拒不改正的，甲方有权收回承包土地并要求乙方承担违约责任。

4.本合同期满后，乙方应将承包土地恢复原状并交还甲方。如继续承包的，双方应重新签订承包合同。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方存在违约行为，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权收回承包土地并要求乙方承担违约责任。同时，甲方可以要求乙方支付违约金作为赔偿。违约金数额根据违约情况确定。

3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应首先协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。在纠纷处理期间，双方应维持土地的承包关系不变。

一、土地使用限制与环保要求：需要明确土地使用限制条件（如土地利用规划、环保政策等），确保乙方的经营活动符合国家法律法规及相关政策的要求。此外还需考虑如何合理保护环境和水源等相关环境条款以及不可轻易改变的永久性农田用途的规定等约束条件是否需要添加到合同中保障乙方的经济利益不会因此受损进而违反相应的法律规定而引起经济纠纷的问题影响公司的利益或信誉以及其他的负面影响可能需要根据具体当地的法规和具体情况来决定合同细节因此务必提前进行充分的调研和法律咨询避免出现风险问题关于上述风险规避方案您觉得还有哪些可以补充的呢？除了通过法律手段规避风险外是否还需要考虑其他方面的因素呢？二、合同解除与终止条款：除了约定合同的解除与终止条件外还应明确合同解除后的处理流程包括已完成的交易如何处理尚未完成的交易如何完成是否需