个人租房合同范本.docx

个人租房合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的详细地址为：_____________________。

2.租赁房屋的类型为____室____厅____卫，面积约为____平方米。具体以双方实地勘察为准。

3.甲方应确保租赁房屋的合法性，拥有房屋的产权或经营管理权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。若乙方需要续租，应在租赁期限届满前至少一个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用以下第____种方式：

（1）一次性支付租金；

（2）分期支付租金，每____个月支付一次；

（3）其他方式：_____________________。

2.乙方应在每期租金支付日前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按每日____%的标准支付滞纳金。

第四条租赁房屋的用途和保证条款

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于合法用途，不得从事违法犯罪活动。如发现乙方有违法行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，如需装修、改造等，应征得甲方同意并依法办理相关手续。

第五条水电气及物业管理费用

1.乙方应按照国家和当地政府的有关规定承担水电气费用、物业管理费用等实际发生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方的欠费行为导致甲方被追讨或受到损失，乙方应赔偿甲方的损失。

第六条违约责任和保证金