二手房购房合同范本参考2篇.docx

二手房购房合同范本参考2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。

2.该房屋权属证明文件编号为：___________________，土地性质为国有/集体所有。

3.房屋内的家具、电器、装修等设施设备情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方支付购房款余额人民币______元整；

（3）其他约定支付方式：___________________。

三、房屋产权过户及登记

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内领取新的房屋产权证书。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于乙方付清购房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内家具、设施及附属设施完好无损。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。如甲方解除合同，应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。如乙方解除合同，甲方除退还已支付的购房款外，还应按照该房屋市场价的______％支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同。如甲方解除合同，乙方应承担违约责任，并支付违约金。如甲方选择继续履行合同，乙方除应支付购房款余额外，还应自逾期之日起每日支付逾期款项的万分之______作为违约金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属证明编号为_______________，产权年限为______年。

3.房屋附属设施包括______________等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_______________元整（￥______元）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续后______日内支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后____