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房产买卖合同模板常用版2篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲乙双方同意就房产买卖事项达成如下协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经过友好协商,特制定以下合同条款:
第一条房产基本情况
1.甲方拥有位于___________________的房产,房屋所有权证号为___________,土地使用权证号为___________。
2.房产具体情况:房屋结构为________,建筑面积为_______平方米,使用性质为_______,用途为_______。附属设施包括_______等。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,房产交易价格为人民币________元整(大写:__________________元整)。此价格包含附属设施及固定装修等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币________元整;
(2)甲方办理完房产过户手续后____日内,乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整。
第三条房产交付
1.甲方应于乙方支付完房款后的____日内将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房屋内外及其附属设施完好无损,并结清所有相关费用。如有损坏或欠缴费用,甲方应及时修复和缴纳。
第四条产权过户及税费承担
1.甲方应在合同签订后____日内办理房产过户手续。如因甲方原因导致过户延迟,甲方应承担违约责任。
2.产权过户所产生的税费,按照国家规定由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任
1.若甲方在房产交易中故意隐瞒房产真实情况或提供虚假信息,导致乙方遭受损失,甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2.若乙方未按约定支付房款或未按约定办理相关手续,导致交易无法进行,乙方应承担违约责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并协商解决。
第六条争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同条款的修改、补充应以书面形式进行。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同的签订地为本公司所在地。双方可按照相关法律法规的规定申请对合同进行公证或律师见证。合同公证或律师见证的相关费用由申请人承担。
篇2
甲方(出售人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(购买人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有人,乙方自愿购买该房产,双方为了明确买卖双方的权益和义务,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成如下协议:
第一条房产基本情况
甲方将其所有的房产出售给乙方,房产具体情况如下:
地址:__________
房屋类型:__________
建筑面积:__________平方米
产权情况:__________(是否已取得房产证、土地使用证等)
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,房产交易价格为人民币__________元整(¥______)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整(¥______);
(2)房产过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币______元整(¥______)。
第三条房产交付
1.甲方在收到全额房款后______日内,将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房产的完整性、安全性,并结清所有相关费用(如水、电、煤气、物业管理费等)。
第四条产权过户及税
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