店面出租协议书通用范本.docx

店面出租协议书通用范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，用于经营__________（具体经营项目）。

2.店面地址为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2.租金支付方式：________（如：每季/半年支付一次）。乙方应在每期租金到期前___天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%收取滞纳金。逾期超过___天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构。如需装修、改造，需提前书面告知甲方并得到同意。

2.乙方不得将店面用于非法用途，不得存储易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应遵守消防安全、卫生等相关法律法规，确保店面的安全使用。

4.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元（大写：_________）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.保证金人民币______元（大写：_________）用于确保乙方履行本协议约定的义务。协议终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：_________）。

2.如乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用并赔偿相应损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议终止时，乙方应将店面交还甲方，并保证店面完好无损。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。除非双方另有约定或法律另有规定外，不得中断租赁关系。否则视为违约行为并承担相应责任。双方应积极配合法院解决争议。在此期间若因争议导致租赁房屋无法正常使用或造成损失的由责任方承担损失赔偿责任具体金额根据损失程度计算。在解决争议过程中双方应保持沟通协商妥善解决问题。九其他约定事项：甲乙双方可针对本协议未尽事宜进行协商并签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。十本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决在法律允许的范围内予以补充。甲方（盖章）：_________________________日期：_________年_________月_________日乙方法人代表签字盖章：_________________________日期：_________年_________月_________日签约地点：_________________________,这是为你设计的店面出租协议书通用范本合同协议。希望符合您的要求！