2024年个人房屋抵押借款合同例文（三篇）.docxVIP

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2024年个人房屋抵押借款合同例文

关于合同相关条款的正式表述如下：

____第五十条____：自甲方发出书面通知要求丙方和乙方接受债权转让之日起，乙方、丙方应在十五日内无条件放弃抗辩权，并由丙方向甲方一次性支付债权转让的全部价款。

____第五十一条____：在丙方完成债权转让价款的支付后，乙方与丙方应就原签订的《商品房预售合同》中的相关事宜进行协商处理。

____第五十二条____：本合同第四十八条所约定的保证期间内，上述债权转让的约定具有不可撤销性。

____第五十三条____：因本合同订立所产生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记/备案/撤销费等一切费用，均由乙方承担。

____第五十四条____：甲方因催收本合同项下的贷款本息及相关费用所产生的所有费用，包括但不限于执行费、律师费、依法处置抵押物所产生的费用等，均由乙方承担。

____第五十五条____：乙方授权甲方从其指定账户内扣收并支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。甲方有权直接从此账户划收乙方应付款项。

____第五十六条____：乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的或经甲方同意的其他账户。

____第五十七条____：乙方授权甲方或甲方指定的中介机构办理本合同项下公司及抵押物的抵押登记备案注销手续，并领取相关文件。

____第五十八条____：上述授权及承诺在未经甲方书面同意前，均不可撤销。此授权有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。

____违约及处理____：

____第五十九条____：任何违反本合同约定义务及以违反诚实信用原则取得贷款的行为，均视为违约。守约方有权根据合同约定及法律规定，视违约情节轻重，采取相应措施维护其权益。

____第六十条____：甲方如未按合同约定发放贷款，应按未发放贷款金额、迟延天数及约定贷款利率上浮20%计算违约金予乙方。

____其他约定____：

____第六十一条____：甲方给予乙方和丙方的任何宽容、宽限或优惠，均不影响甲方依据本合同及法律法规享有的权益。

____第六十二条____：乙方清偿本合同项下全部贷款本息及相关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并退回相关文件。

____第六十三条____：乙方或丙方如未履行还款或担保义务，愿意接受人民法院的强制执行。甲方可据此办理强制执行公证文书，申请强制执行。

____第六十四条____：本合同的订立、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

____第六十五条____：本合同经甲、乙、丙三方签字、盖章并办理公证、抵押备案/抵押登记后生效。

____第六十六条____：本合同一式五份，甲、乙、丙三方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等法律效力。

____第六十七条____：下列文件和附件为本合同不可分割的组成部分：

（1）贷款申请表；

（2）借款借据；

（3）抵押物保险单正本；

（4）《商品房预售合同》/抵押备案证明或《房地产证》/《他项权证》。

乙方和丙方已充分了解并接受本合同中的各项条款，特别是免除或限制甲方责任的条款，本合同系在明确各方权利义务及其法律后果的基础上自愿签署。

甲方（公章）：_____

乙方：_____

授权代表：_____

身份证号码：_____

丙方（公章）：_____

法定代表人（或授权代表）：_____

签约日：____年____月____日

2024年个人房屋抵押借款合同例文（二）

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押权人（乙方）：

代表人：为确保____年____月____日签订的_____（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，产权证号：_____，土地使用权证号：_____。第二条根据本合同，甲乙双方确认