房屋委托中介代理销售合同范本一.docx

房屋委托中介代理销售合同范本一

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

乙方（中介代理机构）：______________

注册编号：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

鉴于甲方拥有一处房屋，并有意委托乙方进行代理销售，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于房屋委托中介代理销售过程中的权利与义务。甲、乙双方在签订本合同前已充分理解并接受本合同所有条款。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________。

2.房屋面积：_____________________________________。

3.房屋权属：_____________________________________。

4.房屋状况：_____________________________________。

三、委托事项

甲方委托乙方代理销售上述房屋，包括但不限于寻找意向客户、组织谈判、促成交易等事项。

四、代理期限

本合同代理期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。在代理期限内，乙方需积极为甲方寻找意向客户并促成交易。

五、佣金及支付方式

1.佣金：乙方成功促成交易的，有权收取一定比例的佣金。佣金比例为交易总金额的___%。

2.支付方式：交易完成后，甲方应在收到房款后的___个工作日内支付佣金给乙方。

3.若乙方未能成功促成交易，则无权收取佣金。

六、甲方权利义务

1.甲方需保证房屋权属清晰，无纠纷。

2.甲方需提供房屋相关证明文件，配合乙方进行销售活动。

3.甲方应按时支付佣金。

4.甲方不得在代理期限内自行或委托他人进行销售活动。

七、乙方权利义务

1.乙方应积极开展销售活动，运用专业知识和技能为甲方寻找意向客户。

2.乙方需保护甲方信息，不得泄露或非法利用。

3.乙方应及时向甲方报告销售进展，协助甲方与意向客户谈判。

4.乙方有权按本合同约定收取佣金。

八、违约责任

1.若甲方在代理期限内自行或委托他人进行销售活动，应支付乙方违约金，违约金为委托销售总金额的___%。

2.若甲方未按约定支付佣金，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，为应付佣金的___%。

3.若乙方在代理期限内未能积极为甲方寻找意向客户并促成交易，应退还甲方已支付的定金（如有）。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。