房屋租赁合同简单范本「标准」.docx

房屋租赁合同简单范本「标准」

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为______市______区______路______号______单元______室。房屋用途为居住用途。乙方承诺，在租赁期内，不得将租赁房屋用于违法活动或进行损害房屋的行为。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。如需续租，双方应在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币________元整/月，由乙方在每月的______日前支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的标准向甲方支付违约金。如乙方逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回租赁房屋。

四、房屋交付及保证金

1.甲方应于租赁合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方使用。乙方应在租赁房屋交付时，对房屋设施设备进行验收，并在验收无误后签署交接单。如验收发现存在问题，应当在交接单上注明情况并要求甲方及时修复。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且交清所有费用，甲方应在______日内将保证金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权扣除相应金额后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，因房屋的修理维护等事宜产生的费用由甲方承担。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应由乙方负责修复并承担相应费用。在租赁期内，甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。对于重大修缮项目，双方应共同协商并承担相应费用。对于房屋租赁产生的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担并按时缴纳。

六、合同的变更与解除