立面工程施工监理实施细则(老旧小区改造工程).pdfVIP

A.0.4

XXXX小区改造工程

监理实施细则

（墙面出新工程）

内容提要：

工程概况

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字、执业印章）：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

目录

1.工程概况

2.执行标准、法规

3.监理工作流程

4.监理工作控制要点及目标值

5.监理工作的方法和措施

6.监理旁站内容、方法和要求

1、工程概况

项目名称：

建设单位：

监理单位：

总承包单位：

设计单位：

建设规模：小区用地面积约70555平方米，现有住宅31栋，住户1905户，建筑面

积128199平方米。

工程地点：

工期要求：190日历天

工程特点：

该工程属于小区出新改造工程，属于民生工程，政府、居民关注较多，工期较短，质

量要求高，协调难度大，材料堆放困难，施工时居民在小区内正常生活，施工区域风险

点、风险源较多，安全管理难度大。

2、执行标准、法规

2.1施工图设计文件

2.2施工组织设计，施工方案

2.3《监理规划》

2.4《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003

2.5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2、监理工作流程

3.1墙面工程质量控制监理工作流程：

1

按要求填写各栏目，并附上

1.施工技术方案及操作说明

审查开工条件2.基层验收签证单

3.材料试验报告及质量证明文件

4.施工人员资格证书

施工单位施工（按设计的层旁站监理墙面细部构造处理

次分别进行）

不合格

监理工程师对隐蔽工程，检

验批质量进行验收

墙面分项工程质量验收

否

分项工程合格

是

墙面分部工程质量验收

3.2监理进度控制工作流程如下：

确定工程总工期目标

施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划

申报否

监理工程师审核

可

实施过程分