住宅出租合同模板二3篇.docx

住宅出租合同模板二3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。房屋内部设施包括____________________等。房屋的产权证号为____________。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并已得到了合法的授权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种方式进行支付（如：按季度支付、按年支付等）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应当在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在每个租金支付周期开始前提前五日将租金支付给甲方。逾期支付租金的，乙方应按照约定向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳押金______元（大写：______元整）。押金不计利息。租赁期满或合同解除后，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备或其他违约行为的，甲方有权在押金中扣除相应的费用。押金不足以支付相关费用的，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋使用及修缮保养

1.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（自然损耗除外）。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏的，应及时通知甲方，由甲方负责修缮保养。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担修缮费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方使用房屋的情况。甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。租赁期间内，甲方不得无故收回房屋。

2.乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。租赁期间内，乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和完好。乙方不得将房屋用于非法用途或转租他人。租赁期满后或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。乙方在使用房屋过程中应注意安全，遵守消防安全等相关法律法规的规定。因乙方过错造成的安全事故由乙方承担全部责任。乙方如需改变房屋内部设施或装修等，应征得甲方同意。否则应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中发生的争议应协商解决。协商不成的可以向人民法院起诉解决争议双方均应积极履行本合同约定的义务和责任若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方均可依法解除合同并不承担违约责任合同未尽事宜可由双方另行协商补充合同条款与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效合同自签订之日起生效双方应共同遵守执行甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该住宅。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物业及位置

甲方同意将其位于__________的住宅出租给乙方使用，该住宅的详细地址为__________。该物业的建筑结构为__________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限