物业维修工程合同格式3篇.docx

物业维修工程合同格式3篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维修服务提供商）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方物业的维修工程事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及甲方物业的维修工程，包括但不限于建筑结构、电气系统、排水系统、空调系统、消防设施及其他公共设施的维修和保养。乙方应根据甲方的具体需求提供专业化的维修服务。

二、工程范围和要求

1.工程范围：具体维修项目详见附件一《维修项目清单》。

2.工程要求：乙方应按照相关行业标准、规范进行操作，确保工程质量和安全。如有特殊情况，需与甲方协商解决。

三、工程期限

本工程自合同签订之日起开始，至完成全部维修项目并验收合格之日止。如遇特殊情况，双方可协商延长工程期限。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本合同总价款为人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据维修项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

五、工程质量与验收

1.乙方应确保维修工程的质量，符合相关标准和规范。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的七日内组织验收。

3.验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》。如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

六、保修责任

1.保修期限：工程验收合格之日起，乙方负责保修______个月。

2.保修范围：因乙方原因导致的维修项目质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修服务：在保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应并维修。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，应按未付款项的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定完成工程的，应按合同总价的______%向甲方支付违约金。因特殊情况导致工程延期，乙方应及时通知甲方并共同协商解决。

3.如因乙方原因导致工程质量和安全问题，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维修服务提供商）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________

2.工程地点：_____________________

3.工程内容：具体维修项目包括但不限于（根据实际需求填写，如电气、给排水、消防、空调等）_____________________

二、合同金额及支付方式

1.本工程总造价为人民币（大写）_____________________元整，（小写）￥________元。此价格包含税费、人工费、材料费等所有费用。

2.甲方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签署后，甲方支付乙方工程总造价的____％作为预付款。

（2）工程完工并经过甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

三、工程期限

1.本工程自合同签订之日起计算工期，预计完工日期为合同签订之日起____天内。

2.如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，保证工程质量。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____天内组织验收。

3.若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或整改，直至验收合格。

五、保修与维护

1.工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。

2.保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。