仓储会员店门面租赁合同模板.docx

仓储会员店门面租赁合同模板

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法管理特定仓储会员店门面，乙方有意租赁该门面进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____（地址）的仓储会员店门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，租金支付方式如下：______。

四、用途及商业经营

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于商业经营，并遵守所有适用的法律法规。乙方不得将租赁物业用于非法或不道德的活动。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保物业状况良好。乙方应在接收物业时进行验收，并在验收完成后七日内向甲方提交书面验收报告。

六、装修与改建

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。

七、保证金

7.1乙方应支付____元人民币作为租赁保证金。保证金应在租赁期开始前支付，甲方收到保证金后应出具收据。

八、违约责任

8.1任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任如下：______。

九、合同解除与终止

9.1本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。任何一方违反本合同规定的义务，另一方均有权提前解除本合同。合同解除或终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业状况良好。

十、不可抗力

10.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

十一、法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

联系电话：____________

日期：____年___月___日

住址：______________