2023年租赁经营合同书2篇.docx

2023年租赁经营合同书2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的经营场所（包括但不限于商铺、仓库等）出租给乙方，作为乙方从事__________（具体行业）的经营场所。

2.租赁物的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元，其中不包括税_________元（大写_________），税金由________方承担。租赁期间，甲乙双方不得擅自调整租金。除非经双方协商一致，否则应按原租金执行。租金支付方式：________（如每季/半年支付一次等）。第一次租金应在本合同签署后XX日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前XX日支付。甲方应出具合法有效的收款凭证。乙方以________（如现金/转账等方式）方式支付租金。乙方迟延支付租金的，应按照每逾期一日支付______%的标准向甲方支付违约金。延迟超过___个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。甲乙双方对租金发票事宜另有约定的，从其约定。因甲方原因导致乙方无法顺利取得发票而造成的一切损失由甲方承担。（如需开具发票）。乙方向甲方支付的租金应以人民币为货币单位。甲乙双方对租赁押金事宜另有约定的，从其约定。（如押金金额、返还条件等）。租赁押金应在租赁期满或合同解除后返还乙方或抵扣租金等费用后返还剩余部分。如因乙方违约导致合同提前解除的，甲方可扣除相应押金作为违约金。不足抵扣的，有权要求乙方继续承担违约责任。（根据实际需求进行填写）甲方同意给予乙方____天的免租期（免租期应计入租赁期内），用于乙方装修或调整经营布局等事宜。（如有免租期）。若因甲方原因导致本合同无法继续履行或实际履行出现困难时，双方均应及时沟通协商解决方案并签署书面协议确认变更事宜。（甲乙双方可根据实际情况约定其他条款）甲乙双方一致同意在租赁期内进行装修或其他改造时不得破坏原有建筑主体结构的安全与完整。（根据实际需求填写）为保证消防安全甲方应当在租赁物内配备消防设施并负责日常维护管理。（由甲方负责）（根据实际协商情况进行具体约定）。合同生效后至租赁物正式交付前租赁物的风险由甲方承担租赁物交付给乙方后至租赁期满前租赁物的风险由乙方承担。（甲乙双方共同承担风险责任）甲乙双方一致同意在合同履行过程中遵守国家法律法规和当地的有关规定。（遵守法律法规）甲乙双方一致同意本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效。（签字盖章生效）其他未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。（补充协议效力）本合同在履行过程中发生争议双方应友好协商解决协商不成双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（解决争议方式）（根据实际业务需求，甲乙双方可在其他空白处增加相应的合同条款）其它未尽事宜按照合同法等相关法律程序处理.（遵循法律程序处理未尽事宜）。甲方：[出租方负责人亲笔签名并盖公章]（签名盖章）XXXX年XX月XX日乙方：[承租方负责人亲笔签名并盖公章]（签名盖章）XXXX年XX月XX日附件：（根据需要添加的附件进行说明及列明文件清单）[这里是一个样本版本可根据实际业务情况对内容进行调整并丰富补充达成更多方面的协议]。请注意本合同仅为参考文本实际合同应根据具体情况进行修改并由法律顾问进行审核以确保合同的合法性和有效性]。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]