广州市房屋管理局租赁合同.docx

广州市房屋管理局租赁合同

地址：_______________________

电话：_______________________

营业执照号码：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：_______________________

电话：_______________________

鉴于甲方是位于广州市的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为自身使用或经营用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于广州市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，用途为______，具体布局及设施情况详见附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自行终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种，分别为每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方需在租赁期开始前支付首期租金。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕义务后，甲方应退还押金（不计利息）。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应款项。

五、房屋使用及管理费用

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动或擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。