国有土地转让协议书范本20202篇.docx

国有土地转让协议书范本20202篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XXXX地点签署，由以下两方达成：

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现同意将该项土地使用权转让给乙方使用。为明确双方权益，特此协议如下：

一、协议目的

本协议旨在明确国有土地使用权转让事宜，双方自愿、平等、公正地达成此协议，以实现土地资源的合理配置和利用。

二、土地基本情况

本次转让的土地位于_______，土地面积为_____平方米，用途为_____用地。土地使用权属于国有资产，甲方已获得国家颁发的土地使用权证书。

三、转让条件

1.转让价格：甲方同意以人民币______万元的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签署后XX日内支付转让价款的XX%作为首付款，剩余款项在办理土地使用权过户手续后XX日内支付完毕。

3.转让期限：本次土地使用权转让期限为XX年，自土地使用权过户手续办理完毕之日起计算。

四、双方义务与责任

1.甲方保证所转让的土地使用权无任何纠纷、抵押、查封等限制情况，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲乙双方应积极协作，共同办理土地使用权过户手续。

五、土地使用权过户

1.甲方应在协议签署后XX日内办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

2.乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，提供所需的文件资料。

3.土地使用权过户手续办理完毕后，乙方正式取得土地使用权。

六、违约责任

1.若甲方未能按时办理土地使用权过户手续或隐瞒土地权属纠纷等情况，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让价款或擅自改变土地用途的，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致协议无法继续履行；国家法律法规规定的其他情形。

2.协议解除后，乙方应将土地返还给甲方，并清理现场。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、签署

甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________

乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________

签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：___________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方国有土地使用权转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其依法取得的国有土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并支付相应的土地使用权转让费用。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：___________________（详细地址）。

2.土地面积：___________________平方米。

3.土地用途：___________________（土地使用目的）。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，已依法取得土地使用权证书。

三、转让条件

1.转让价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方应提供的资料：甲方应提供土地使用权证书、相关规划许可文件等。

四、土地使用权转让

1.甲方应保证对所转让土地的使用权拥有完全的权利处分权，并保证不存在任何形式的权属纠纷。

2.转让后，乙方即拥有该土地的使用权，并承担相应的土地使用税费。

3.土地使用权转让登记手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。

五、土地使用权使用限制

1.乙方应按照