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买卖合同内销商品房买卖合同2篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方欲购买乙方所售内销商品房，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同：

第一条商品房基本情况

1.乙方同意将其所有的位于[具体地址]的商品房出售给甲方。

2.商品房的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]；建筑面积[建筑面积]；套内面积[套内面积]；房间布局及功能[详细布局及功能描述]；房产证编号为[房产证号]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房的售价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含了房屋本身、附属设施及相应的权益。

2.甲方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[天数]内，支付首付款人民币[首付款金额]（大写：[首付款汉字大写]）；

（2）余款人民币[余款金额]（大写：[余款汉字大写]）通过银行贷款方式支付。乙方在收到全款后办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及产权转移

1.乙方收到全款后的[天数]内，将房屋钥匙及附属设施交付给甲方，并办理相关物业交接手续。

2.双方同意在房屋交付后的[具体时间]，共同到房地产管理部门办理产权转移登记手续。产权转移登记完成后，该房屋的产权归甲方所有。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金汉字大写]）。若甲方支付违约金后，乙方愿意继续履行合同，则双方可继续履行。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]（大写：[违约金汉字大写]）。若乙方支付违约金后，甲方愿意继续履行合同，则双方可继续履行。若因乙方原因导致无法完成产权转移登记，乙方应退还甲方已支付的购房款并支付相应的赔偿金。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施保持原状，随房屋一并转让。附属设施包括：[具体设施列表]。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改和补充均为本合同的组成部分。

4.如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签约日期]

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签约日期]

---页脚说明---

注：本合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。建议在签订任何合同前，由专业法律顾问进行审核。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的内销商品房交易一事经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成一致意见，特订立此合同。为保证双方权益，双方明确各自的权利与义务，共同遵守本合同所列条款。

一、标的物

1.甲方同意将位于[具体地址]的商品房（以下简称“该物业”）出售给乙方。该物业的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，户型[户型]，朝向[朝向]，楼层[楼层]等。

二、交易价格及支付方式

1.该物业的总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含该物业的所有权利及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[具体天数]内，乙方向甲方支付总房款的XX%作为定金，即人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）该物业交付前或办理过户前，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后的XX