商铺店面房屋出租合同3篇.docx

商铺店面房屋出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺店面一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺店面出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）为一期进行支付。每期租金为______人民币。

3.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或与他人共享。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

4.甲方应履行商铺的维修义务，确保商铺及其设施的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，遵守法律法规和本合同的约定。

4.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将商铺完好交还甲方。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金和押金，乙方应按日向甲方支付违约金。

2.如乙方有擅自转租、转让或与他人共享商铺的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

十、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺店面房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行经营。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________的商铺店面房屋（以下简称“租赁物”）。

2.用途：乙方承租租赁物用于经营__________（具体经营项目）。乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金。首次租金应在租赁物交付之日支付，以后每次租金应在到期前______日支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期限起始日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如因乙