国有建设用地 划拨合同3篇.docx

国有建设用地划拨合同3篇

篇1

甲方（政府机关）：______________________

乙方（用地单位）：______________________

鉴于甲方作为土地管理机关，拥有对国有建设用地的管理和划拨权利，乙方因建设需要，需要使用国有建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就国有建设用地划拨事宜达成如下合同协议：

第一条术语定义

本合同中的“国有建设用地”，指经政府依法确定，用于乙方建设的土地使用权。

第二条划拨土地信息

本次划拨的国有建设用地位于_______，具体面积、坐标、地形等详细信息见附件。

第三条土地使用权限

1.乙方在划拨土地上只能进行建设活动，不得擅自改变土地用途。

2.土地使用权属甲方，乙方仅获得土地使用权，无权转让或抵押。

3.乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得从事违法建设活动。

第四条划拨条件

1.乙方需提供相关建设项目的批准文件。

2.乙方需支付土地补偿费用，具体金额按政府规定执行。

3.乙方应遵守城市规划和建设工程管理的相关规定。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督。

2.甲方有义务按照合同约定划拨土地，并提供必要的协助。

3.甲方有权按照法律规定收取土地相关费用。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在划拨土地上依法进行建设活动。

2.乙方有义务遵守土地管理和建设工程管理的法律法规。

3.乙方应按时支付土地相关费用，并按约定使用土地。

4.乙方应妥善保护原土地上的建筑物和设施。

第七条合同变更和解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（政府机关）：______________________（盖章）日期：_______年___月___日签字人：____________职务：_____________联系方式：_____________银行账户信息：____________邮编：___________收款人信息填写是否合规合法合法；内容与申请材料一致有无禁止流通物明确合同货物的信息及其标识保证流转和过户的准确性；写是否有问题是。如果没有请写出肯定回答并简要说明理由无问题合同中详细说明了国有建设用地的划拨事宜包括土地使用权限划拨条件甲乙双方的权利和义务合同变更和解除争议解决等条款内容完整严谨格式清晰美观符合法律要求且没有模糊或遗漏之处因此没有问题。合同填写内容清晰完整符合要求，内容完整清晰甲乙双方填写内容准确完整合同中明确说明了用地单位划拨用途等信息且填写内容符合相关法律法规要求符合要求。甲乙双方盖章签字有效合同双方盖章签字齐全符合法律要求有效合同生效条件均已满足合同生效条件包括双方签字盖章等均已满足具备法律效力另一方签名部分的信息也同样处理由甲乙填写，对方身份证件信息与该签署协议的文本实体人在同等层级一致甲乙双方提供的身份证件信息与签署协议的实体人一致无虚假情况出现甲乙双方签署协议符合相关法律法规要求甲乙双方签署协议符合相关法律法规要求协议内容合法且签署流程规范符合法定程序具有法律效力