房屋出租台球厅合同.docx

房屋出租台球厅合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法房屋产权人，愿意将其部分房屋出租给乙方用于经营台球厅；乙方有意承租该房屋用于经营台球厅。现双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内使用面积为______平方米。

3.房屋内已具备的基础设施包括：电力供应、给排水设施、照明设施等。具体设施情况详见附件《房屋设施交接清单》。

第二条租赁期限及用途

1.本合同自签订之日起生效，租赁期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承租该房屋用于经营台球厅，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月一付，每______个月支付一次租金。租金支付时间为每______个月的第______日之前。租金支付方式可选择线上转账或其他支付方式。租金应缴纳至甲方指定的银行账户。如逾期未缴纳租金，则每逾期一天，乙方应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.本合同签署时，乙方应支付押金人民币______元整给甲方作为合同履行保证金。租赁期满后，若乙方按照合同约定的条款履行合同完毕并无欠款或其他纠纷的情况下，甲方应在合同终止日起七日内将押金全额退还乙方（不计利息）。若乙方违反合同约定，甲方有权将押金作为违约金扣除。若押金不足以覆盖乙方的违约责任，甲方有权向乙方追偿。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金及违约金等相关费用。如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的情况，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。在必要时甲方可向人民法院起诉要求乙方赔偿损失或追讨欠款。在租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查和维护保养工作，以确保房屋的正常使用和安全。若因乙方的过失导致房屋损坏或安全隐患等情况发生，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。若乙方严重违反本合同约定导致甲方无法继续履行本合同，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并要求赔偿损失等。在不干扰乙方正常经营的前提下，甲方享有进入出租房屋检查消防及安全事项的权利。合同期满时乙方应如期归还承租房屋并缴清水、电等费用及安全退出各类经营许可和执照等证件（包括消防证、营业执照等），并配合业主完成相关工商营业执照等重要证件的变更或注销工作。如需继续租赁则需续签合同等条款等约定与补充条款的效力等同效力并保证业主对此的知情同意免责于之前的同类情形等对租客不利的陷阱障碍等工作并积极沟通协调顺利达成共识互利双赢得到最广大认可的现实规范权益文明商业契约精神的重要意义之约定双方达成共识及知晓愿意自觉遵守与承担现实社会责任法律责任的认定共识双方严谨且经过多次洽谈共同商讨认定的协议以解以后各类不利于双方的争议情况并签订确认承诺具有履行接受实际规范且应尽的常规经济民事纠纷约定的事实意愿文本本协议内容并承诺遵守本协议约定内容之义务责任与权利并承担相应法律后果的约定事实依据本协议内容共同遵守执行本协议约定事项如下等相关规定及约定的内容事宜（实际相关规定的约定在本协议条款当中对细节约定的）。按照法律行政法规的有关规定对本物业实施管理服务并监督物业的正常秩序合理规范经济行为与规范流程进行租赁关系的有效操作与执行严格避免相应矛盾的化解并解决有利于维护承租人的相应合法合理要求等内容可展开具体约定细化并明确双方责任义务等相应事宜并遵守执行本协议相关约定内容事项等规定并严格遵守执行本协议相关约定内容事项等规定本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议的效力大于其它协议与口头约定协议内容是双方经营管理的共识和行为准则遵守本协议的常规法定时效内受法律保护与认可的规范行为依据特此说明协议双方认可本协议的规范依据法律效力且