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建筑装修造价控制与管理庞慧媛

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安徽伟星置业有限公司241000

摘要：建筑装修工程是一个包含面非常广的工程，而且它包含的专业十分的多，相关的施工过程也有一定的复杂性。但是该行业占有比较重要的地位，所以该行业的进步和发展在我国地位很高，我们要提高装修质量，才可以提高市场竞争力。在装修的过程当中，对整个装修流程应该进行合理的规划，提前对它的造价和控制做出合理的计划。就现在我国该行业的发展情况而言，造价对整体的影响依然十分普遍，所以工程造价对这个行业起到了一定的作用，并且在很多方面都是积极的督促作用，起到一定的督促作用之后，进一步提高了它的市场竞争能力。

关键词：建筑装修工程；工程造价；控制与管理

装修工程是建筑工程当中十分重要的一部分，也是不可以缺少的一部分，装修工程的好坏直接影响到使用者的生活情况以及后期的健康情况。我国经济发展十分迅猛，很多建筑的数量都在持续上涨，因此我们也要加快装修行业的发展速度，很多企业现在都面临着非常大的生存压力，如果企业想在如此激烈的竞争环境中脱颖而出，就一定要严格掌控工程造价，我们要在保证工程质量的前提之下，提高自身企业的利益。当满足客户的要求以后，保证达到最低工程造价，这样可以提高企业的竞争能力，从而促进企业向良好的方向发展，而且我国的建筑装修行业也可以受到一定影响。

一、建筑装修工程存在的问题

1.1设计过程中的问题

就我国现在的装修工程而言，大部分装修工程都存在着管理缺陷等问题，而且一些巨大的项目，除了要求比较高以外，更多的工程都是从各个方面进行规划，这就要求我们的施工过程在选择材料的时候避免一些劣质材料的选取，保证自身的利益。但是在这一方面一直缺乏管理，由于缺乏相关管理，于是造成了工程造价存在一定问题，最终导致工程造价失去了控制，给企业的发展带来了不利的影响。在这个过程当中，很多设计人员的经验不足，也没有一些相关的思维模式，从而导致了施工过程当中造价管理存在着非常严重的问题，我们设计出来的很多方案并不能满足客户的需求，所以就会出现一些反工的情况，这样就让我们的装修企业信誉度受到了大大的影响。由于设计人员的综合素质比较低，所以导致了我们的产品缺乏完整性和艺术性，从而给造价工程带来了很不好的影响。

1.2材料采购阶段的问题

在整个工程造价过程当中，装修材料占有着非常大的比例，这个比例直接影响整体的造价情况。目前，我国市场上面的装修材料种类有很多，而且价格波动也特别的大，质量之间也存在着很大的差异。哪怕是我们经常用的一些传统品牌，它们的质量、规格、型号等方面，也会因为制造厂厂商的不同，影响其价格浮动，所以当我们在选购原材料的时候，一定要将工程造价影响力降到最低。现在我国的装修材料多都是由施工工人购买的，在这个购买过程当中，肯定存在一些不好的现象，这样就会使客户承受一定的经济压力，导致工程管理水平的降低。

1.3施工阶段的问题

装修工程和结构的建筑存在着很大的区别，他们之间存在的区别是十分明显的。现在我国经济发展十分迅速，人们的生活水平也得到了不断的提高，所以人们更加追求艺术性，这样就使得整个工程施工过程存在一定的难度，也就是说，我们的难度得到了提高。在这种情况下，如果各个方面沟通不得当的话，会导致很多工程达不到其预想的效果，在工程结束以后就会产生一些纠纷，这些纠纷在后期的处理过程当中也会造成一定的困难。

二、装饰工程造价管理和控制

2.1加强工程设计阶段造价控制

因为现在人们的生活水平都得到了提高，知识水平也得到了一定的提升，所以现在人们追求的不仅仅是质量问题，更在乎的是它的艺术性，这就对装修人员提出了更高的要求。为了满足不同客户各个方面的需求，我们一定要对装修人员提出更高要求标准，要严格控制各个阶段的工程造价，让我们的专业水平达到一个更高的效果，从细节处让客户体会到我们的用心。用我们的专业水平做出合适的效果图，在实施工程之前，先说明我们的设计背景，这对工程造价有非常深远的意义，在满足了客户的要求之后，需要我们选择更加经济高效的施工方式进行施工。我们要确定出一个最佳的方案，让成本达到最低，给客户带来最大的经济效益，从而提高市场竞争能力，为企业发展打下一个良好基础。

2.2不断加强材料采购方面的控制

不得不说，装修材料对于工程造价的影响也是十分深远的，它的影响几乎占据了工程造价半数以上的比例，所以我们一定要谨慎选取材料。对每个装修工程进行具体的分析，充分了解市场行情，综合各个方面的问题，在全部的材料供应商当中优先选出几个比较好的供应商，然后再从其他方面进行综合考虑和分析，选出性价比最高的供应商，采购性价比最高的材料，这样可以有效降低材料成本，为企业和客户节约相当一部分的资金。

我们在选取材料的时候，相关人员要根据具体的情况做具体的分析，要确定我们所选的种类、规格、特性，做一个详