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合租商铺合同3篇
篇1
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法经营的商铺合租事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
商铺位于____________,建筑面积____平方米,具体范围包括____等。商铺权属清晰,不存在权属纠纷。
二、合租目的及期限
双方合租商铺的目的为共同经营,提高商铺使用效率。合租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、合租比例及费用分摊
1.甲乙双方在合租期间共同承担商铺的租金、物业管理费、水电费等费用。具体分摊比例根据双方约定确定。
2.租金支付方式:按季度支付,每季度租金为人民币____元整。乙方需在每个季度开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。
四、双方责任和义务
1.甲方负责商铺的整体管理和日常维护,确保商铺的正常使用。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺内从事违法犯罪活动。
3.甲乙双方应共同维护商铺的卫生、安全和秩序,确保商铺的合理使用。
4.乙方如需对商铺进行装修或改造,需事先征得甲方同意,并确保不影响商铺的结构安全和其他承租人的正常使用。
5.合同期满后,乙方如需续租,应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后另行签订租赁合同。
五、合同解除与终止
1.合同期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.合同期满或提前终止,乙方应将商铺归还甲方,并保证商铺的固定设施完好无损。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
2.若乙方在商铺内从事违法活动或违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致商铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同租赁商铺事宜达成以下协议:
一、商铺基本情况
商铺地址:________________。商铺的租赁面积为______平方米。商铺用途为______。合租形式为甲乙双方共同租赁,共同经营。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,若甲乙双方有意续租,应在本合同到期前三个月提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。租金支付方式采用______方式支付(如:按季度支付)。租金支付时间为每个支付周期的第一天。
2.甲乙双方按租赁面积比例共同承担租金,甲方承担______%的租金,乙方承担______%的租金。在合租期间,双方应按时足额缴纳各自应承担的租金。
四、商铺使用及管理
1.甲乙双方应共同合理使用商铺,不得将商铺用于非法用途。商铺的使用和管理应遵循国家法律法规和相关政策的规定。
2.甲乙双方应共同负责商铺的日常维护和管理,确保商铺的正常使用。对于商铺的维修和
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