房屋买卖合同热门版3篇.docx

房屋买卖合同热门版3篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“本合同房屋”）达成买卖协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

二、买卖条件

1.交易价格：双方约定，房屋的交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后X日内，乙方支付定金___________________元；（2）房屋过户完成后X日内，乙方支付余款___________________元。

3.房屋交付：甲方应在房屋过户完成后X日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋权属变更

1.甲方应于合同签订后X日内，提供房屋权属证明文件，并积极配合乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。

3.甲方保证，在房屋过户完成后，该房屋的权属归乙方所有。

四、房屋质量及设施

1.甲方保证，本合同房屋没有结构性的质量问题。

2.房屋内的设施，包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等，应配备齐全，并能正常使用。

3.如乙方在入住后发现非乙方原因造成的房屋质量问题，甲方应负责维修。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，视为违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲方在房屋过户完成后，未能按时交付房屋，应赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院起诉。合同争议期间不中断本协议的执行。甲方与乙方因特殊情况需改变住址时应及时通知对方，避免产生不必要的纠纷。通知更改一次即具有法律效力可作为依据，由此产生的一切责任均由对方承担。。在履行合同过程中双方若有争议可向仲裁机构申请仲裁也可直接向法院起诉均可视为有效行为的一种表现形式也可请求司法程序裁决通过公证方式取得强制执行效力同时为了公证文书公正性的证明本人还特地申请了强制执行效力附加在合同之上在执行合同期间如果甲乙双方出现违约行为可向人民法院申请强制执行效力以维护自己的合法权益维护双方的共同利益本条款是公正文书的重要组成部分之一为公证机关所认可并具有法律效力。甲乙双方均要遵守本合同的各项约定共同维护本合同的履行效力本合同的法律效力不受合同双方任何一方人为因素而产生的影响本合同的法律效力与本合同的法律效力完全具有法律效力水平可以证明事实依据存在有效性任何一方不可产生违背本合同的事实与做法杜绝违背本合同约定的事项发生若有发生应依法承担违约责任并按照合同法的相关规定进行赔偿因此而产生的一切法律后果本条款是甲乙双方共同认可的法律条款之一具有法律效力。甲乙双方均不得以任何理由拒绝履行本合同所有条款也不得以任何理由拒绝履行本合同所产生的相关责任和义务以确保本合同的顺利履行和执行以及公正性确保甲乙双方共同利益的维护共同营造公平合理的社会氛围和法治环境遵守法律法规履行法律义务遵循法律规则依法行使权利承担义务共同维护社会和谐稳定的发展秩序为本合同的顺利履行提供有力的法律保障和支持为甲乙双方共同打造和谐安全的生活氛围和环境甲乙双方郑重声明均不得有违约事实的情节出现杜绝发生违法违规行为遵守本合同约定内容以及保证积极配合处理配合与配合与支持等相关工作郑重承诺坚决不产生不利于对方的情节严格按照合同履行规定的约定不出现违约事实行为发生一切后果均由违约方承担违约责任及赔偿一切损失本协议作为双方友好往来的重要凭证也是日后双方进行友好合作的稳固基础双方本着公平公正的原则执行本合同协议所有条款确保公平合理实现共同利益最大化实现双赢的局面达成共同发展的目的甲乙双方均不得违背本