最实用的商铺租赁合同.docx

最实用的商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______(如按年、季、月等支付）。

3.乙方应在每月（季）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保。

3.乙方在租赁期内应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成商铺及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在合同签订时支付______元（大写：______元整）作为押金给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，确保出租商铺的合法性。

2.甲方应提供产权证明等相关材料，为乙方办理营业执照等提供便利。

3.甲方应确保商铺的公共设施和配套设施的正常运行。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和水电费等费用。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于担保。如确需转租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。