个人房屋租赁合同范本简易版.docx

个人房屋租赁合同范本简易版

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：______________________

2.房屋类型：______________________

3.房屋面积：______________________平方米

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每____个月的第____日之前支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如需提前退租或变更租赁用途，应提前一个月通知甲方并承担违约责任。

五、甲方责任

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，并保证房屋的合法性和安全性。

2.甲方应按时履行房屋的维修和保养义务，确保房屋的居住安全。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常使用房屋，不得无故干扰乙方的居住。

六、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方应合理使用水、电、气等资源，按时缴纳相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满后应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。

2.如乙方提前退租或变更租赁用途，应提前一个月通知甲方并支付违约金。违约金金额为____个月的租金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。