店面出租转让合同范本3篇.docx

店面出租转让合同范本3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就店面出租转让事宜达成以下协议：

一、标的物

甲方将其所拥有的位于____________________（详细地址）的店面出租给乙方使用。店面面积为______平方米，具体范围包括店面的租赁权、使用权和转让权等。店面的结构、装修及设备设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应支付金额的______%。

四、店面使用及维护

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

2.乙方应保持店面内外卫生，不得在店内从事违法违规活动。

3.乙方应妥善保管店面及设备设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、转让事宜

1.在租赁期内，乙方有权将店面转让给第三方，但应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.转让后，乙方应确保第三方继续履行本合同义务，否则应承担连带责任。

3.转让过程中发生的费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让店面；

（2）擅自改变店面结构或用途；

（3）逾期三个月未支付租金；

（4）在店内从事违法违规活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付违约金人民币______元。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

九、争议解决

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

附件：（店面结构、装修及设备设施清单）......（具体根据店面实际情况填写）以上为《店面出租转让合同范本》的合同协议内容，供您参考。实际合同内容需要根据具体情况进行修改和调整。在签署合同时，请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并同意合同条款。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就店面出租转让事宜达成以下协议：

一、标的物

甲方将其拥有的位于_______________（地址）的店面出租给乙方使用。店面面积______平方米，具体范围包括______（详细描述店面范围及设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金。租金支付方式______，支付周期为______。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、转让费及支付方式