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小区套房租赁合同
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________小区____栋____单元____号
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
鉴于甲方是本合同所涉小区套房的合法所有人,乙方有意租赁该套房,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________小区之____栋____单元____号的套房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月____元人民币(大写:____元)的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方,如逾期支付,则应向甲方支付滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币(大写:____元)作为押金。
2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后,甲方应如数退还(不计利息)。
五、租赁物状况及用途
1.乙方确认租赁物在交付时的状况良好,并确认租赁物的用途为居住。
2.乙方承诺在租赁期内,不会将租赁物用于非法用途。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,确保其适合作居住使用。
(3)甲方应确保租赁物的基本设施(如水、电、煤气、家具等)的正常使用。如发现故障,应及时修复。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
(2)乙方应按时支付租金和押金。
(3)乙方应合理使用租赁物及其设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复。
(4)乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权在乙方逾期支付租金超过____日时,解除本合同,并要求乙方立即腾空租赁物。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除本合同。
3.如因乙方的行为导致租赁物及其设施损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
八、合同的终止
1.本合同在以下任一情形下终止:
(1)租赁期限届满。
(2)甲乙双方协商一致,提前终止本合同。
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行。
(4)乙方违反本合同约定,甲方提前解除本合同。
2.合同终止后,乙方应将租赁物及其设施恢复原状并交还甲方。
九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日
以上合同内容已仔细审阅并理解,双方自愿遵守其条款。特此证明。
(以下无正文)
附件:租赁物详细清单及描述
(包括房间数量、家具、电器、设施等详细情况)
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