商品房购销合同样书2篇.docx

商品房购销合同样书2篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

营业执照号码：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

户籍所在地：___________________________

联系电话：_____________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具体为第______栋第______层______号房。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。公共部分面积共用分摊。具体面积以房地产权证书为准。

3.商品房的户型、结构、装修等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种付款方式来支付购房款：

（1）全款支付，于合同签订后______日内付清；

（2）银行贷款支付，首付款为人民币______元，余款通过银行贷款方式支付；

（3）其他方式。

三、交付日期及标准

1.甲方应于本合同签订后______日内将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.商品房交付时，应当符合以下条件（详见附件二）：__________。

四、产权登记及权属证书办理

1.甲方应在商品房交付后______日内办理房地产权证书，并交付给乙方。

2.产权证书登记为乙方姓名，乙方享有该商品房的全部产权。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之______的违约金。

3.若因甲方原因导致产权证书无法办理，甲方除退还乙方已付房款外，还应按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。

六、保修责任

1.商品房的保修责任由甲方承担，保修期限为______年。保修范围包括（详见附件三）。

2.若因甲方原因导致保修事项未得到妥善处理，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

第一条合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于__________________（地址）的商品房，具体为第____栋/单元____号房（以下简称“该房屋”）。

第二条房屋基本情况

1.该房屋的具体面积、户型、结构、装修标准等详见附件一。

2.甲方已领取该房屋的《商品房预售许可证》，证书编号：______。

第三条价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金______元；

（2）在房屋交付前支付尾款______元。

第四条交付期限与条件

1.甲方应当在乙方足额支付房款后，于本合同签订满______年之日将该房屋交付给乙方。

2.交付时，该房屋应当满足以下条件：已取得《商品房竣工验收备案表》；附属设施及配套设施完备且运行正常等。

第五条产权登记

1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2.乙方应当在甲方完成前述义务后，及时办理该房屋的产权登记。

第六条违