个人房屋租赁合同模板范文.docx

个人房屋租赁合同模板范文

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。乙方承租该房屋用于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______日将租金支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金金额为日租金的两倍。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋设施设备进行清点并签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方的要求恢复原状，并清空房屋内的自有物品。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及设施设备完好；

（3）甲方应协助乙方办理租赁期内有关物业的维修、管理工作；

（4）甲方应保证对房屋享有的所有权或转租权无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金和押金；如有物业管理费及其他相关费用也需按时缴纳；乙方在租赁期内享有居住权并承担保管责任；合理使用房屋及其附属设施设备等义务；保持房屋的整洁卫生；不擅自改变房屋结构等；按约定承担物业管理服务费用等。未经甲方同意不得擅自转租或转让本合同项下的权利或义务等义务等义务。同时应积极配合物业管理工作。乙方应爱护房屋及其设施设备不得擅自拆改变动室内设备须自行添置设施设备改善室内环境的应当事前书面通知甲方并经其同意后方可自行负责装修涉及相关部门批准报批等事项后方可自行添置与改装扩改建过程中若损害毗邻物业等相关民事关系与纠纷均与甲方无关并应当照价赔偿甲方遭受的一切直接或间接损失和侵权的相关法律责任赔偿以不动产设备折旧价为准乙方未经书面通知甲方并经其同意不得擅自拆改变动室内设备不得擅自转租转让本合同项下的权利或义务等义务等义务等义务内容并将赔偿同样列入赔偿责任范围并保证并确认下列法律责任及相关协议法律要件充分告知以一并签字本协议视为其有效并认可据此产生的法律效力双方对本协议签署正式认可同时产生法律效益具体承担与产权的甲方的权利和义务相同的权利以及该出租物业移交的政府确权确权权利移交手续的同等法律效力如果未能获得许可未经通知对周边环境造成的损失不得隐瞒责任概由违约方负责所有经济赔偿及法律责任等违约责任包括但不限于因违约导致合同解除的违约责任等违约责任包括但不限于因违约导致合同解除的违约责任等违约责任包括但不限于因违约导致合同解除的情形等情形均应视为违约行为包括但不限于因违约导致合同解除的情形等情形均应适用违约责任等情形本协议签订时甲乙双方均应向对方的身份证复印件出示各自身份真实性有效性证明并保证本协议履行期间如需更换对方身份证明材料信息等重要事项应提前通知对方并保证其真实性否则本协议所涉及的所有法律责任及违约后果均有隐瞒过错方自行承担合同有效期期间止所产生的滞纳金滞纳金赔付数额定为应赔付实际成交合同总价数额逾期付款额超过三天内及延期缴款额外产生的违约金为超出滞纳金封顶额度额外计每天偿付逾期应付款额的百分之二作为违约金违约金金额计算依据为超出滞纳金封顶额度额外计每天偿付逾期应付款额的百分之二作为计算标准每月末均不计算累计数以上累计欠据总计赔付期限内的费用如有纠纷造成严重后果均应如实上缴国家规定税务机关最新划定的印花税税务局凭证其他如房地产契税及其他各项相关费用均由甲乙双方按照国家法律法规各自承担缴纳相关费用各自承担甲乙双方对此条款均认可