二手房交易合同范本新3篇.docx

二手房交易合同范本新3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房交易事宜达成一致，为明确各方权利义务，确保交易的安全、合法、公平，经双方友好协商，订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于______________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、住宅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房产证、土地使用证等证明房屋权属的文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元，在合同签订之日支付。

（2）首付款：人民币______元，在__________（具体时间）支付。

（3）尾款：人民币______元，在双方办理完毕房屋权属转移登记后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋处于良好使用状态，并结清所有物业管理费、水电费等费用。

3.房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关配套设施及物品等一并交付给乙方。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应在合同签订后的______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的资料。

2.双方应在资料齐全后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属转移登记。

3.办理房屋权属转移登记的相关费用，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供办理权属转移登记所需的资料，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担乙方因此遭受的损失。若因乙方原因导致房屋权属无法转移，乙方所支付的定金不予退还。除非双方另有约定，本合同一旦终止或解除，乙方应将房屋返还给甲方。若乙方在返还房屋时未能将房屋恢复原状，应承担相应的修复费用。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。但如因一方违反合同约定导致合同解除的除外。双方均应积极履行本合同项下的义务，并遵守我国相关的法律法规。如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。特此声明！本合同内容真实、合法、有效，双方对合同内容充分理解并无异议。甲、乙双方均在充分了解本合同的法律含义及可能产生的法律后果后自愿签署本合同。本合同签署后，即产生法律效力，双方应严格遵守执行。以下空白处供双方签署及盖章使用：甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________（合同签署日期）本合同采用电脑打印文本格式填写内容部分采用宋体四号字打印合同签字部分由甲乙双方亲笔签字盖章合同整体格式要求美观清晰排版规范本合同的法律解释权归甲乙双方所有本协议在新版本之前有效根据甲乙双方需求随时可签订新版本协议以替代旧版本协议同时旧版本协议作废请注意保管好本协议避免遗失本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效合同编号可用于归档备案合同打印时应正反两面均有内容以提高合同的正式性和规范性

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：___________