有关简单租房合同范本.docx

合同目录

第一章：合同双方

第二章：房屋信息

第三章：租赁期限

第四章：租金及支付方式

第五章：押金

第六章：房屋使用与维护

第七章：违约责任

第八章：争议解决

第一章：合同双方

1.1合同甲方（出租方）

1.1.1甲方基本信息

1.1.2甲方联系方式

1.2合同乙方（承租方）

1.2.1乙方基本信息

1.2.2乙方联系方式

第二章：房屋信息

2.1房屋地址

2.1.1街道、门牌号

2.1.2小区名称

2.1.3房屋户型及面积

2.2房屋权属

2.2.1甲方对房屋拥有完全处分权

2.2.2房屋不存在任何权属纠纷

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1具体日期

3.1.2租赁期限计算

3.2租赁结束日期

3.2.1具体日期

3.2.2租赁期限延长或缩短

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金金额

4.1.2租金调整

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期

4.2.2支付方式

第五章：押金

5.1押金金额

5.1.1押金数额

5.1.2押金退还条件

5.2押金扣除

5.2.1押金扣除事项

5.2.2押金扣除流程

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方使用范围

6.1.2乙方使用要求

6.2房屋维护

6.2.1甲方维护责任

6.2.2乙方维护责任

第七章：违约责任

7.1甲方违约

7.1.1甲方违约行为

7.1.2甲方违约责任

7.2乙方违约

7.2.1乙方违约行为

7.2.2乙方违约责任

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方友好协商

8.1.2协商期限

8.2诉讼解决

8.2.1诉讼管辖法院

8.2.2诉讼费用承担

第九章：续租与退租

9.1续租

9.1.1续租条件

9.1.2续租程序

9.1.3续租租金

9.2退租

9.2.1退租通知

9.2.2退租检查

9.2.3退租手续

第十章：房屋转让

10.1转让条件

10.1.1甲方转让权利

10.1.2乙方优先购买权

10.2转让程序

10.2.1转让通知

10.2.2转让价格

10.2.3转让手续

第十一章：保险

11.1保险责任

11.1.1甲方投保责任

11.1.2乙方投保责任

11.2保险赔偿

11.2.1保险事故处理

11.2.2保险赔偿程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.1.1自然灾害

12.1.2社会事件

12.2不可抗力影响

12.2.1合同履行受阻

12.2.2责任免除

第十三章：保密条款

13.1保密义务

13.1.1保密信息范围

13.1.2保密期限

13.2保密违约

13.2.1违约行为

13.2.2违约责任

第十四章：其他条款

14.1合同变更

14.1.1变更程序

14.1.2变更效力

14.2合同解除

14.2.1解除条件

14.2.2解除程序

第十五章：附则

15.1合同效力

15.1.1合同成立

15.1.2合同终止

15.2合同附件

15.2.1附件效力

15.2.2附件修改

附件部分：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋设施清单

附件三：租金支付凭证

附件四：押金收据

签字部分：

甲方（出租方）签字：______________________

日期：______________________

乙方（承租方）签字：______________________

日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方保留权

1.1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行定期检查，但应提前通知乙方。

1.1.2甲方有权在租赁期满前，提前通知乙方收回房屋。

1.2甲方维修权

1.2.1甲方应确保房屋在交付时符合居住条件，并负责房屋主体结构的维修。

1.2.2甲方在接到乙方关于房屋维修的通知后，应在合理期限内进行维修。

1.3甲方终止权

1.3.1在乙方严重违约的情况下，甲方有权单方面终止合同。

1.3.2甲方终止合同应书面通知乙方，并说明理由。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方优先权

2.1.1乙方在租赁期内享有优先续租的权利。

2.1.2乙方有权在同等条件下优先购买房屋。

2.2乙方改善权

2.2.1乙方在不改变房屋主体结构的前提下，有权对房屋进行合理装修或改善。

2.2.2乙方装修或改善房屋应提前通知甲方，并征得甲方同意。

2.3乙方赔偿权

2.3.1如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.3.2乙方赔偿请求应提供相应证据，甲