农村 宅基地房屋 买卖合同3篇.docx

农村宅基地房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（宅基地所在地址）

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是宅基地房屋的合法所有者，乙方有意购买该宅基地房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于________________（详细地址）的宅基地房屋出售给乙方。该宅基地房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该宅基地房屋的交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元整。甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项。

三、宅基地使用权

1.甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，有权出售该宅基地上的房屋。

2.乙方购买房屋后，应遵守国家及地方关于宅基地使用权的法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、房屋交付与过户

1.甲方应在合同签署后的____日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签署后的____个月内完成房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在合同签署后违反合同约定，导致乙方无法购买该宅基地房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

2.若乙方在合同签署后违反合同约定，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

六、其他约定

1.甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封等权利限制。

2.双方应共同承担因本次交易所产生的税费，按照国家及地方的相关规定缴纳。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据具体情况填写）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

甲方（出售人）：________________（签字）

乙方（购买人）：________________（签字）

日期：________________

见证人：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是农村宅基地房屋的合法所有者，现同意将其房屋卖给乙方，乙方同意购买该房屋。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_______（具体地址），为农村宅基地上的房屋。

2.房屋占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

3.房屋结构及内部设施情况：具体包含__________等。

4.附属设施包括__________等。

二、交易条款

1.房屋买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3.剩