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2023年北京二手房合同范本2篇
篇1
北京市二手房买卖合同范本
合同编号:[合同编号]
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
住址:[甲方住址]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
住址:[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。房屋具体情况如下:房屋结构为[房屋结构],建筑面积为[建筑面积]平方米,所在楼层为[楼层],房屋用途为[房屋用途],产权年限为[产权年限]。该房屋已取得房屋所有权证(编号:[房产证号])。
二、交易价格及支付方式
双方约定,该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元。乙方应按照以下方式支付房款:
(一)签订本合同时,乙方支付定金人民币[定金金额]元。
(二)在房屋过户手续办理完毕之日起[天数]日内,乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
三、房屋交付及过户
(一)甲方应于本合同签订后的[天数]日内将房屋交付给乙方。
(二)甲乙双方应在房屋交付之日起[天数]日内办理房屋过户手续。
(三)甲乙双方应按照国家相关规定缴纳各自应当承担的税费。
四、房屋状况及设施设备
甲方应保证所售房屋状况良好,无重大安全隐患。双方应共同确认房屋内的设施设备及附属物的数量、质量和品牌,并在本合同中列明。如有异议,应当在验收时进行说明并协商解决。
五、违约责任
(一)如甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理过户手续,应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。
(二)如乙方未能按照本合同约定支付房款或未能按时办理过户手续,应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。
(三)如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式
如因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项约定
(一)本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
(三)附件:房产证复印件、身份证复印件等。
甲方(签字):[甲方亲笔签名]
联系电话:[甲方联系电话]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方亲笔签名]
联系电话:[乙方联系电话]
日期:[签订日期]
---页边注记---
篇2
北京市二手房买卖合同范本
(基于最新法规与规范)
合同编号:[编号]
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:_______________________
住址:___________________________
联系方式:_______________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:_______________________
住址:____________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方和乙方就位于北京市______区的二手房交易达成初步意向,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,订立本买卖合同。
一、房屋基本情况
房屋坐落于北京市______区______路(街)______号,建筑面积______平方米,房屋权属证明编号为______。房屋类型包括住宅、商铺或其他类型房产。买卖双方应共同现场核实房产实际状况。该房屋不存在权属纠纷。该房屋为存量房(二手房)。本合同中所述的房屋包括房屋本身及其附属设施、固定装修等。买卖标的为二手房,不包括房屋内非固定家具及装饰物品等动产。附属设施包括但不限于水电设施、煤气设施、消防设施等。双方应明确房屋产权状况及附属设施情况,并附详细清单。
二、交易价格及支付方式
双方约定房屋成交价格为人民币大写____________元整(¥______元)。具体支付方式如下:买卖双方按照相关法律和监管规定,在签订合同后办理资金监管手续,通过资金监管账户进行资金往来结算。乙方应按照约定时间支付定金及购房款余额。定金
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