租房定金合同模板2篇.docx

租房定金合同模板2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋一事经协商一致，达成预定租赁意向，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定以下定金合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋格局：______室______厅______卫

4.房屋用途：仅限于居住使用

二、定金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金，金额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.甲方收到乙方定金后，应当出具收据，并妥善保管。

3.若乙方按照约定时间签订正式租赁合同，则定金将作为租金的一部分；若乙方未按约定时间签订租赁合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。

三、租赁期限及交付

1.租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3.甲方应当在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________），具体支付方式及时间按照双方签订的正式租赁合同执行。

2.乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、房屋修缮及损坏赔偿

1.租赁期内，乙方应当合理使用房屋，并保持房屋及设施的完好。

2.若因乙方的过错导致房屋及设施损坏，乙方应当负责修缮并赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付定金或租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁物业（详见下文描述）的租赁事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：

一、物业描述

甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于__________________，建筑面积______平方米，格局为______室______厅______卫，房屋质量良好。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付租金：每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

四、定金条款

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元。

2.定金在乙方支付首期租金时转为租金，不计利息。

3.如乙方在签订本合同后违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

五、物业交付及验收

1.甲方应在乙方支付定金后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方在接收物业时应对其进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责物业的日常维护和管理，相关费用由乙方承担。

3.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定。