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大楼加固施工项目总体概况

目录

第一节概论3

一项目概况3

二、建设内容及规模3

三、总投资与资金筹措3

四、计划进度3

五、实施目标4

六、编制范围与编制原则4

七、结论与建议5

第二节项目背景5

一、背景概述5

二、建设单位基本情况5

三、现状调查6

第三节项目建设的必要性7

一、项目的提出7

二、项目建设的意义7

第四节大楼安全加固知识9

一、加固类型10

二、加固原则10

三、加固内容及方法11

四、砼柱加固方法及注意事项19

五、砼梁加固方法及注意事项23

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六、常用加固材料技术要求26

七、体系抗震加固验算28

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第一节概论

一项目概况

项目名称：XX加固修复工程

建设单位：XX

建设地址：XX

建设性质：XX

负责人：XX

二、建设内容及规模

1.本项目目拟对XX大楼损坏进行加固修复建设，建设内

容包括受损范围的结构工程、建筑工程。

2.维修加固建筑面积约XX平方米

三、总投资与资金筹措

1.项目总投资估算为XX万元，其中工程费XX万元，工

程建设其他费XX万元，预备费XX万元。

2.项目资金来源：XX财政拨款

四、计划进度

项目计划总工期为X个月，计划自XX年XX月开始前期

准备工作，XX年XX月开始施工，XX年XX月底整体竣工验

收。

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五、实施目标

XX大楼加固工程的总体目标是，坚持以科学发展观为指

导，牢固树立以人为本的理念，认真落实旧危改造工作，对

存在安全隐患的大楼进行加固改造，使其达到当地抗震设防

标准，具备结构可靠性，并符合防御其他地质灾害和防洪、

防火、防雷击等安全要求，确保其质量安全。

六、编制范围与编制原则

1.编制范围

（1）项目建设的意义及必要性；

（2）建设方案、建设内容的确定；

（3）组织机构和实施措施；

（4）环保、节能、消防措施方案；

（5）社会稳定性评价。

2.原则

（1）结合结构的实际情况及检测报告，按照安全第一、

方案最优、造价最低的原则，实事求是地编制既有建筑加固

资料文件；

（2）恢复结构原有使用功能，延长结构的使用年限，

提高结构的可靠性、整体性，在结构安全得以保证的前提下

尽量降低造价；

（3）设计结合施工，施工结合现场，做到加固、装修

后不影响结构的使用空间及观感质量。

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七、结论与建议

XX大楼经鉴定为危房，结构的可靠性严重不满足《建筑

抗震设计规范》《砌体结构设计规范》，已不具备其使用功能

和结构安全性，需对其进行加固改造，使其恢复原有的使用

功能、延长结构的使用年限，提高结构的可靠性、整体性、

抗震性。

本项目的建设符合大楼安全保障政策要求，有利于社会

和谐稳定，且对城市精神文明建设具有重要意义。

第二节项目背景

一、背景概述

因年数过长使该楼各部分产生不同程度的损坏。该楼基

础形式为条形基础，基础持力层为风化岩，一层地面架空

（预制板），层高均为X米。墙体由实心粘土砖及混合砂浆

砌筑，一层墙体厚X，其余楼层墙体厚X，楼屋面板采用X

厚冷拔低碳钢丝预应力混凝土空心板，楼板面为X厚砂浆抹

灰层，未见现浇混凝土叠合层。

二、建设单位基本情况

本项目由XX建筑工务中心作为建设单位，