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地下车库承包出租协议

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租地下车库给乙方使用一事，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有的地下车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。车库的具体位置、面积、编号等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的车库权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证车库的安全使用，并负责对车库的维护管理。

（4）甲方应协助乙方处理车库使用过程中的相关问题。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用车库。

（2）乙方应按照本协议约定支付租金。

（3）乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途。

（4）乙方应对车库的安全使用负责，发现车库存在安全隐患应及时通知甲方。

五、违约责任

1.乙方未按照本协议约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期支付超过______日的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本协议约定的其他义务，应按照损失情况向甲方承担违约责任。

3.甲方违反本协议约定的义务，应按照损失情况向乙方承担违约责任。

六、协议的变更和解除：除重大政策性调整外，一般情况下双方不得变更协议内容和随意解除协议。否则给对方造成损失的应当承担赔偿责任；如遇政府征收及其他不可抗力因素造成本协议不能继续履行的除外。政府征收时本协议自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。政府补偿的车位款项由甲乙双方共同取得补偿款；甲方取得补偿款后应当及时返还承租方所支付的押金及租金等费用；承租方有权获得承租期间内所剩余的租金及相应的补偿金额作为损失费由甲方退还或补足等实际损失部分并扣除押金作为正常使用场地的磨损费用等后一次性结算完毕。其他情形协议解除的需提前三个月通知对方并做好善后事宜的处理工作并承担相应责任等事项。甲乙双方如有违约行为的需承担相应责任及损失赔偿等条款另行约定并签订书面协议条款以备约束好双方的合同行为等事项。甲乙双方因履行本协议发生争议时应当友好协商解决如协商不成时任何一方可向所在地人民法院起诉解决纠纷和诉讼主张权利及违约责任赔偿等条款等事务事宜。本协议未尽事宜双方另行协商处理并签订补充协议补充协议见附件同等生效等条款内容；本协议的附件包括补充协议等文本与本协议具有同等法律效力等内容条款双方共同遵守执行好各自义务维护自己的权利共同保障顺利履约合同的共同责任和约定行为内容达到互利共赢目的的实现甲乙双方所签订的目标任务等条款内容所约定的事项条款等文本资料本协议的详细内容见附件同等法律效力甲乙双方友好协商一致时签订本协议同时签订日期等内容以双方签字盖章之日起生效等内容条款执行本合同协议书内容甲乙双方共同遵守执行本合同协议书所约定的内容和条款等内容甲乙双方共同遵守执行本合同协议书所约定的内容和条款等事务事宜直至本协议终止为止的协议书合同等内容事项的全部事项协议双方各执一份共同遵守执行好本协议内容的全部条款事项等内容甲乙双方共同遵守执行本协议内容甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方各一份保存以作凭证之用双方盖章后生效见附复印件之同等法律效力等相关资料作为协议的附件执行协议内容的法律效力文本等资料协议签订后甲乙双方各一份保存以备查证执行本协议内容甲乙双方共同遵守执行本合同协议书文本效力事项内容：甲方法人代表签字盖章处：__________盖章签字日期：__________年__________月__________日乙方法人代表签字盖章处：__________盖章签字日期：__________年__________月__________日（附协议书正副本内容和协议书补充内容及其他相关材料等附件同等法律效力见正副本协议文本资料