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物业租赁协议样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），具体面积、布局、设施及附属物等详细情况见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金的方式，将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签署本协议时支付人民币________元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应负责物业的日常维护，保证物业的正常使用。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自对物业进行装修、改造。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）负责物业的主体结构维修；

（4）尊重乙方的合法使用权利。

2.乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用物业，不得擅自转租、转让；

（3）负责物业的日常维护；

（4）遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、改造、破坏物业等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如未按约定履行物业维修义务，乙方有权要求甲方履行义务，并承担因未履行义务造成的损失。

七、合同的解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.本协议在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方达成终止协议。

八、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

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本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

签订日期：____年____月____日附件：物业基本情况表（含面积、布局、设施及附属物等详细信息）等

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____