物业转让协议书范本格式400字.docx

物业转让协议书范本格式400字

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方与乙方就位于XXXX（物业地址）的物业转让事宜达成协议，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同制定本协议如下：

一、物业基本情况

该物业位于XXXX（详细地址），建筑面积XX平方米，产权年限XX年，产权清晰，无争议。物业包括房屋、设备、设施等，具体详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内支付定金XX元整，余款在办理过户手续后XX日内付清。

三、物业交付

1.甲方在收到全额转让款项后XX日内，将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业设施完好，并将相关使用说明书、维修记录等文件交予乙方。

四、权利与义务

1.甲方应保证物业的产权清晰，无争议。

2.乙方享有该物业的所有权及使用权。

3.甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策，履行物业管理的义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付物业，应按日向乙方支付违约金XX元。

2.若乙方未能按期付款，应按日向甲方支付违约金XX元。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（出让方）：[甲方名称]（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[联系方式]账号：[账号]身份证号：[身份证号]紧急联系人及联系方式：[紧急联系人姓名及联系方式]等栏要留空备查信息记录填写真实信息。）并保证字迹工整。）签订时间应以打印时间为准）严禁日后在文档中添加更改痕迹。）签署完毕后需提交扫描件或复印件备案留存。）打印纸质版时需保留骑缝章。）双方应确保协议内容的完整性和真实性）严谨性。）。不得违反相关法律法规和合同条款。合同附件包括但不限于物业交接清单）相关权属证明文件等）应齐全并妥善保管。）甲乙双方应妥善保管协议原件及相关资料）未经对方同意不得泄露协议内容。）本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致并书面确认。）本协议一式两份甲乙双方各执一份并具有同等法律效力双方均应在签署后严格履行协议条款否则将承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等违约责任包括但不限于下述情形之一者构成违约一方未按照本协议约定履行其义务包括未按照本协议约定支付款项未按照本协议约定交付物业等情形违约方应承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等双方应共同遵守本协议条款如发生争议应首先协商解决协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议解释权归甲乙双方共同所有以下是协议正文：一、物业基本情况描述二、转让价格支付方式三、物业交付时间及方式四、权利与义务甲乙双方应明确各自的权利和义务包括但不限于物业的使用管理维护等五、违约责任约定甲乙双方应明确违约情形及相应的违约责任包括但不限于未按时支付款项未按时交付物业等六、其他事项补充说明未尽事宜双方可协商解决并签署书面补充协议作为本协议的组成部分七、本协议一式两份甲乙双方各执一份作为日后履行本协议的有效依据甲方出让方名称签字盖章打印处根据实际填写内容包括但不仅限于加盖实体公章公司合同专用章等如存在多个主体需分别签署并加盖公章乙方受让方名称签字盖章打印处根据实际填写内容物业转让是一项重要的法律行为双方应充分了解相关法律法规和政策条款确保协议的合法性和有效性在签署本协议前应认真阅读并理解协议条款确保自身权益得到充分保障在签署协议过程中应注意保持协议的完整性和真实性严谨性以避免不必要的法律纠纷本协议的解释权归甲乙双方共同所有如有任何疑问请及时咨询专业法律顾问以避免不必要的法律风险八、附件本协议附件包括但不仅限于物业交接清单相关权属证明文件等双方应妥善保管附件作为本协议的组成部分具有同等法律效力九、保密协议双方应妥善保管协议内容及相关资料未经对方同意不得泄露给第三方如因一方泄露造成对方损失应承担相应的法律责任十、争议解决如发生争议双方应首先协商解决协商不成的可以向合同签订地人民法院提起诉讼十一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并且替代此前双方就该物业转让事宜的所有口头或书面的协议备忘录等如有冲突以本协议为准十二、本协议解释权归甲乙双方共同所有如有任何疑问双方可共同协商解决也可寻求专业法律顾问的帮助以确保双方的权益得到充分保障并顺利