旧厂房出租合同模板.docx

旧厂房出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的旧厂房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.乙方承租的厂房用途为__________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变厂房用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为人民币__________元/月，总计人民币__________元。

2.乙方应每_____个月支付一次租金，每次支付金额为人民币__________元。

3.乙方应在每月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，不得改变厂房的结构和功能。

2.乙方应负责厂房的日常维护，保持厂房及其设施的完好。

3.乙方如需对厂房进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房及其设施恢复原状并交还甲方。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的厂房权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

（4）甲方应保证水、电等基础设施的供应。

（5）甲方应对厂房进行定期检查和维护。如发现安全隐患应及时处理。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。甲方出租的厂房应符合国家有关安全标准的规定，保障乙方使用安全。因甲方原因导致厂房发生安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。因第三方原因导致事故的，甲方应积极协调处理并承担相应责任。具体责任承担方式如下：__________。租赁期内若遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同。因政府拆迁所得的补偿款应归甲方所有但应根据实际情况向乙方支付相应的搬迁费用等损失补偿具体金额由双方根据实际情况协商确定。合同解除后双方的权利义务终止但乙方仍应履行支付租金等合同解除前的义务并有权主张因合同解除产生的相关损失赔偿等权利。合同解除后的相关事宜由双方依据法律法规进行协商处理等事项。双方约定合同解除后包括但不限于以下内容但不限于搬迁期限违约责任损失补偿等事项的具体约定如下：甲乙双方应积极配合按照政府的要求进行搬迁搬迁费用由承担等条款。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的应按照平等互利的原则协商解决协商解决不成的可提交仲裁委员会仲裁或依法提起诉讼等条款等等未尽事宜可由双方协商补充合同条款双方可根据实际情况在附件中加以注明并作为本合同的一部分等事项处理本协议中所涉及的字句符号等内容表述准确清晰不存在歧义或模糊不清的情况等要求本协议一式份甲乙双方各执份具有同等法律效力等条款等内容具体要求双方应根据实际情况填写并在签订时加盖骑缝章确保文本的完整性和有效性并签署确认等具体事宜由甲乙双方共同商定并书面确认后作为本合同的附件等要求甲乙双方确保所提供的联系地址和电话等信息准确无误以便双方及时沟通并在合同中注明联系方式等信息以便在必要时能够及时联系对方等条款内容要求甲乙双方确保所提供的服务质量和效率满足合同约定确保合同的顺利履行等内容可约定具体的服务标准和考核办法以及相应的违约责任等内容等具体要求甲乙双方根据实际情况进行约定和细化以确保合同的履行质量和效率等内容双方均应对本合同的内容保密并遵守国家相关法律法规的规定未经对方许可不得将本合同内容及相关的商业机密信息泄露给任何第三方否则应承担相应的法律责任等内容的具体要求应根据双方的实际情况明确相应的保密条款等要求和细节保障双方合法权益本合同其他未尽事宜可另行协商可按照平等互利协商一致的原则进行补充修改补充协议与本合同具有同等法律效力等相关条款内容以确保合同的完整性和可执行性要求甲乙双方认真履行本合同内容确保合同的顺利执行和维护双方的合法权益等内容请甲乙双方仔细阅读以上条款并确保理解透彻自愿签署本合同模板以兹证明合同签订日期：XXXX年XX月XX日合同生效日期：XXXX年XX月XX日甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__