茶楼租赁法律文件范本2024年通用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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茶楼租赁法律文件范本2024年通用版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.合同终止

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的变更和解除

12.合同的签订和生效

13.其他约定

14.附件

1.1租赁双方的名称和住所

1.2租赁双方的营业执照或身份证明

1.3租赁双方的代表人或者授权代表

2.1租赁标的具体地址

2.2租赁标的具体面积和结构

2.3租赁标的现状及附属设施

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的续租条款

4.1租金的计算方式

4.2租金支付的日期和方式

4.3租金的调整条款

5.1租赁用途的描述

5.2租赁用途的变更条款

6.1维修责任的分担

6.2维修费用支付方式

7.1保险的购买和维持

7.2保险理赔的程序

8.1合同终止的原因

8.2合同终止后的处理事项

9.1违约的情形

9.2违约责任的具体承担方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时效

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.1合同的签订日期

12.2合同的生效日期

13.1附件的名称和数量

13.2附件的效力

14.1合同的附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方营业执照号：____________

甲方法定代表人：____________

甲方授权代表：____________

1.2乙方（承租方）：

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方营业执照号：____________

乙方法定代表人：____________

乙方授权代表：____________

2.租赁标的

2.1租赁标的具体地址：____________

2.2租赁标的具体面积和结构：____________

2.3租赁标的现状及附属设施：____________

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的续租条款：如需续租，乙方应于租赁期满前____个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租金支付的日期和方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金的调整条款：租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需续租，双方可按市场行情协商调整租金。

5.租赁用途

5.1租赁用途的描述：乙方租赁该物业用于____（具体用途）。

5.2租赁用途的变更条款：如乙方需变更租赁用途，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

6.维修责任

6.2维修费用支付方式：甲方承担的维修费用包含在租金内，不再另外收取。

7.保险责任

7.1保险的购买和维持：乙方应于租赁期内购买并维持不低于甲方要求的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

7.2保险理赔的程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.合同终止

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同；

（3）乙方未按照约定使用租赁标的，甲方有权提前终止本合同；

（4）租赁期满，乙方未续签或双方未能就续签达成一致；

（5）一方违反本合同的约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止本合同。

8.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即搬离租赁标的，并将租赁标的交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状进行修复或支付修复费用。甲方应在合同终止后____个工作日内向乙方退还剩余租金（如有）。

9.违约责任

9.1违约的情形：一方违反本合同的约定，包括但不限于租赁期限、租金支付、租赁用途等方面的违反。

9.2违约责任的具体承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%multiplied剩余租赁期限的月数。违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决的途径：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；