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度假村别墅购买合同

目录

第一章：定义与解释

第二章：合同标的

第三章：合同价格与支付方式

第四章：交付与验收

第五章：产权转移与登记

第六章：合同双方的义务

第七章：违约责任

第八章：争议解决

第一章：定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“合同”指甲乙双方关于度假村别墅购买事宜所签订的书面协议。

1.1.2“甲方”指度假村别墅的卖方，具有合法销售资格。

1.1.3“乙方”指度假村别墅的买方，具有完全民事行为能力。

1.1.4“别墅”指甲方出售给乙方的度假村别墅及其附属设施。

1.1.5“交付”指甲方将别墅及其附属设施移交给乙方的过程。

1.1.6“验收”指甲方按照合同约定对别墅及其附属设施进行检验并确认合格的行为。

1.2解释规则

1.2.3本合同条款中的条款序号仅为方便阅读，不影响条款的实际含义。

第二章：合同标的

2.1合同标的

2.1.1甲方同意出售，乙方同意购买的别墅位于【填写别墅具体位置】。

2.1.2别墅的具体面积、户型、结构、装修标准等详见附件一《别墅基本情况表》。

第三章：合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.1.1双方确认，别墅的成交价格为人民币【填写金额】元（大写：【填写大写金额】）。

3.1.2合同价格已包含别墅及其附属设施的全部费用，乙方无需另行支付。

3.2支付方式

3.2.1.1签订合同当日，支付合同价款的【填写比例】%；

3.2.1.2别墅交付前，支付合同价款的【填写比例】%；

3.2.1.3产权转移登记完成后，支付剩余的合同价款。

第四章：交付与验收

4.1交付时间

4.1.1甲方应于【填写日期】前将别墅及其附属设施交付给乙方。

4.2验收标准

4.2.1.1别墅及其附属设施符合合同约定的质量标准；

4.2.1.2别墅及其附属设施具备正常使用条件。

4.3验收程序

4.3.1甲方在交付别墅时，应向乙方提供相关验收资料。

4.3.2乙方应在验收合格后【填写工作日】内通知甲方验收结果。

第五章：产权转移与登记

5.1产权转移

5.1.1甲方应确保别墅产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

5.2登记手续

5.2.1甲方负责办理产权转移登记手续，乙方予以协助。

5.2.2产权转移登记费用由【填写承担方】承担。

第六章：合同双方的义务

6.1甲方义务

6.1.1甲方应按照合同约定的时间、标准交付别墅。

6.1.2甲方应保证别墅及其附属设施的质量符合合同约定。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定的支付方式、时间支付合同价款。

6.2.2乙方应妥善使用、保管别墅及其附属设施。

第七章：违约责任

7.1甲方违约

7.1.1若甲方未能按照合同约定交付别墅，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的【填写比例】%。

7.2乙方违约

7.2.1若乙方未能按照合同约定支付合同价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的【填写比例】%。

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.1.1合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2诉讼管辖

8.2.1若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1“不可抗力”指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

9.1.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。

9.2不可抗力的影响

9.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应免除违约责任，但应及时通知对方。

9.2.2双方应协商确定因不可抗力导致合同无法履行时的处理办法。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应书面签订，并作为合同附件。

10.1.2合同变更不得损害双方合法权益。

10.2合同解除

10.2.1.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；

10.2.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成一致处理意见。

10.2.2合同解除后，双方的权利义务终止，但解除前的义务仍需履行。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。

11.1.2保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【填写时间】年止。

11.2保密范围

11.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。

11.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用保