苏州市通用住宅租赁协议书2024年.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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苏州市通用住宅租赁协议书2024年

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定

4.2租赁期间房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任

5.2租赁期间房屋保养责任

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

第七条房屋转让

7.1房屋转让条件

7.2房屋转让手续

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除手续

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水、电、燃气费用承担

12.3网络、电视、电话等费用承担

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：苏州市区街道号，房屋编码：。

1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁期限起止时间：本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），租金每X个月支付一次。

2.2租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期内支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：银行分行支行。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）。

3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在X日内退还承租人押金。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间房屋使用规定：承租人应按房屋原有结构、功能及用途合理使用，不得擅自改动房屋结构及设施设备，不得将房屋用于违法活动。

4.2租赁期间房屋维护责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施设备的安全运行。

第五条房屋维修及保养

5.1租赁期间房屋维修责任：出租人负责租赁期间房屋主体结构、设施设备的维修和保养。

5.2租赁期间房屋保养责任：出租人应定期对房屋进行检查、保养，确保房屋的安全、整洁和舒适。

第六条房屋转租

6.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租双方的身份证复印件及相关资料。

6.3转租租金分配：承租人应将其从转租方收取的租金中扣除转租费用后，将剩余租金支付给出租人。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.2合同解除手续：合同解除时，承租人应向出租人支付合同解除金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整），并将租赁房屋及附属设施交还给出租人。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁房屋的，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）。

9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方无法正常收回租赁房屋的，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾元整）。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双