出租房屋转让协议书最新.docx

出租房屋转让协议书最新

甲方（转让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一处房屋产权，并决定将其出租房屋的权益转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址_________________________。

2.房屋面积：_________________________平方米。

3.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关权属证明。

二、转让事项

1.甲方将其在出租房屋中的全部权益转让给乙方，包括但不限于房屋使用权、租赁收益权等。

2.转让后，乙方将接替甲方成为房屋的承租方，享有与甲方在原租赁合同中的所有权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内一次性支付转让费用给甲方。

3.甲方在收到全额转让费用后，立即向乙方移交房屋及相关权属证明文件。

四、房屋交付

1.甲方应确保房屋处于良好使用状态，并无任何纠纷。

2.甲方在收到全额转让费用后，应立即向乙方交付房屋，并办理相关物业交割手续。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如发现与描述不符或存在安全隐患，有权要求甲方进行整改。

五、权利和义务

1.乙方取得房屋权益后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

2.乙方有权对房屋进行合法转租，但需遵守原租赁合同的约定。

3.乙方应按时支付物业管理费、水电费等因使用房屋产生的费用。

4.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

2.若甲方隐瞒房屋重要信息或未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（转让方）：___________（签字）

乙方（受让方）：___________（签字）

日期：___________