房屋抵押借款合同最新范本2篇.docx

房屋抵押借款合同最新范本2篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（出借人）：__________________

鉴于甲方需要借款用于__________________（借款用途），并且同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方以保证借款的履行，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款基本信息

1.借款金额：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

第二条房屋抵押物

1.抵押房屋地址：__________________.

2.抵押房屋权属：甲方为本房屋的唯一合法所有人，有权进行抵押。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

第三条借款用途

甲方借款应用于__________________.甲方不得将借款用于非法活动，否则乙方有权提前终止合同并要求甲方立即偿还借款。

第四条还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还借款本金。

2.如甲方需提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定使用借款；

（2）按期支付利息和到期偿还本金；

（3）接受乙方对借款使用情况的检查。

2.乙方的权利和义务：

（1）按期发放借款；

（2）对甲方使用借款情况进行监督；

（3）在甲方不能按期还款时，依法处置抵押房屋以实现其债权。

第六条违约责任

1.甲方如未按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还借款并支付违约金。

2.甲方如擅自改变借款用途或抵押房屋被法院等其他机关查封、冻结等，乙方有权提前终止合同并要求甲方立即偿还借款。

3.乙方如未按约定发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（出借人）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.抵押物价值：双方共同认定抵押物价值为人民币__________元整。

3.抵押物所有权证明文件：甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房屋产权证等。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

三、抵押条款

1.抵押担保范围：本抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、