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发展新型建筑工业化,促进建筑产业现代化
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关键词:建筑工业化;建筑产业现代化;装配式;节能;减排
我国社会发展已进入城镇化和工业化时代。党的“十八大”提出了新型城镇化发展战略和“美丽中国”的构想,为我国未来经济的发展指明了方向,作为国民经济支柱产业的建筑业,迫切需要向产业现代化转型升级。
1建筑产业现代化
建筑产业现代化是在社会经济发展水平基本实现工业化,以大中城市为中心的区域性产业基础逐步完善之后,系统整合建筑业上下游企业资源,实现分工协作的社会化大生产管理活动。建筑产业化不仅包括住宅,也涵盖公共建筑;针对不同的建筑类型与特点,产业化技术路线也非一成不变。建筑产业化为科研、开发、设计、生产、产品、施工等各单位合作、共赢,提供了新的、更为广阔的发展空间(图1)。住宅产业化是以开发建设单位为实施主体,整合设计、施工、设备、装修等专业资源,形成住宅产业的创新联盟,持续推进住宅设计标准化、产品工厂化、施工装配化、设备集成化、装修一体化的建造方式,实现“四节一环保”的产业化目标。住建部一直倡导实施住宅产业化工作,在推进建筑产业化技术研究和交流的基础上,组织标准规范的编制修订工作,同时陆续建成一批住宅产业化示范基础工程,包括住宅开发、施工安装、结构构件、住宅部品等相关产业链企业,为推动我国住宅产业化的广泛实施奠定基础,并为建筑施工单位实现新型建筑工业化创造了条件。
图1建筑产业现代化示意
2新型建筑工业化
建筑工业化是运用最新生产技术及管理手段,采取设计施工一体化生产方式,通过模数化、标准化设计,工厂化生产,实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化,尽量减少施工现场工作量、湿作业和人力物料消耗,达到高效建造节能环保的目的。
新型建筑工业化则是以施工总承包单位为
实施主体,围绕主体结构建造过程进行优化配置资源,改变传统施工方式,采用机械化、工厂化、装配化的精细建造方式,节能环保,减少施工现场劳动力,提高建筑质量,实现建筑施工的质量好、工期短、成本低、安全事故少及环境保护的目标。其实施方案主要内容如图2所示。发展新型建筑工业化是建筑生产方式从粗放型向集约型的根本转变,对转变行业发展方式具有重要意义,是建筑业现代化的必然途径和发展方向。
3发展新型建筑工业化的重要性和必要性
3.1适应建筑市场空间和发展速度
“十二五”期间,政府保障性住房建设每年600万套,3.6亿m2,其中若有30%采用装配式建筑,年产值将超过2千亿。2013年12月中央农村工作会议中提到,到2020年要解决约1亿进城常住的农业转移人口落户城镇,约1亿人口的城镇棚户区和城中村改造,约1亿人口在中西部地区的城镇化。这3亿人口中,每年逾6亿m2的保障性住房,若其中30%采用装配式建筑,年产值将近4千亿。
图2新型建筑工业化实施方案主要内容示意
台住宅产业化鼓励政策,例如,保障性住房能够采用装配式的全部采用装配式建筑,商品住宅补贴开发部容积率提高3,建筑产业园成为政府招商引资的重点,土地挂牌出让须采用装配式建筑等激励措施,推进产业化试点和示范工程建设。
我国每年城市新建住宅约15亿m-,到2020年10%的新建住宅采用装配式,则每年有1.5亿m-,年产值将超过3千亿。目前每年的装配式混凝土建筑不足2000万m-,估计装配式建筑每年将增加2000万m-,新增产值超过400亿元,按照一个大型预制厂可满足50100万m-建设需求来估算,每年全国需要新增大、中型预制构件厂2040个,到2020年,预制装配建筑产业年建筑面积过亿m-,年产值将超过两千亿。据初步调查统计,全国近两年的建设量大约在1300m-左右。2014年全国计划建设量预计在2500m-左右。
3.2有效保证工程施工质量
传统的现浇或砌体结构建造方式需要大量的模板、脚手架,现场湿润作业过程中木材、钢材、水泥、水消耗量巨大且浪费严重,能源消耗量大。而工业化生产的构件在工厂集中生产,生产用水和模板可以循环利用,能大量减少施工现场的湿作业,降低资源和能源消耗;工业化的建造方式还可将大部分湿作业转入工厂,有效地减少有害气体及污水排放,减少施工粉尘及噪声污染,降低固体垃圾的排放,大大减少了施工扰民的现象,有利于环境保护;此外,工业化建造方式能提供高品质、高耐久性、节能环保的建筑产品,解决长期以来建筑业存在的许多质量问题;工业化建造工期一般可缩短20%左右,较短的建造周期可以提升开发商建设期的抗风险能力,并提高投资资金的周转率,改善财务状况,提升盈利水平。
3.3有效降低资源和能源消耗
建筑产业化是国家战略转型中迫切需解决的问题。建筑业具有能耗高、劳动力密集、安全事故易发等特点。众所周知,能耗高所对应的就是排污大。
3.4改善施工作业环境,降低劳动强度
中国社会老龄化日趋严重,人口红利正在减少,劳动力成本逐
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