房屋租赁合同如何写最新3篇.docx

房屋租赁合同如何写最新3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，建筑面积______平方米。

2.房屋内部设施包括：____________________________________________。

3.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。乙方如需改变用途，应征得甲方同意。

二、租赁期限及交付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金。租金为每月______元，按______（月/季度/年）支付。租金支付方式：_____________________。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.乙方需预先支付押金______元给甲方作为合同履行保证金。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿费用后退还押金给乙方。

三、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生整洁。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方使用不当造成房屋严重损坏，乙方应负责恢复原状。

2.甲方负责房屋的修缮和维护工作。在租赁期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应及时进行修缮。若因甲方拖延修缮导致乙方财产损失或人身损害，甲方应承担相应赔偿责任。

四、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。乙方有义务按时足额支付租金，并遵守租赁合同的约定。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有居住权。甲方有义务保证房屋的居住功能完好。如遇政府拆迁、改造等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找其他合适的住房。因政府补偿问题导致的争议由双方协商解决。

3.乙方不得将房屋擅自转租、转让或用于担保等行为。如有特殊情况需转租房屋，应征得甲方同意并签订书面协议。未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

4.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如因乙方原因解除合同，乙方应承担违约责任；如因甲方原因解除合同，甲方除退还乙方已支付的租金和押金外，还应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为______元。若违约方给对方造成的损失超过违约金数额的，应按照实际损失进行赔偿。

2.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

六、其他约定事项：___________________________________________。（其他具体约定）未尽事宜，可另行签订补充协议作为本合同附件。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同附件及补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同的修改应以书面形式进行并加盖双方公章或签字确认。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。本合同自签订之日起生效。（以下无正文）】

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_