民宅建房合同2篇.docx

民宅建房合同2篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

身份证号码：_________________________

乙方（承包方）：____________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方需建造民宅，故与乙方签订本合同协议，明确双方权益及责任，确保工程顺利进行。为此，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.工程造价：总造价人民币_________元整（￥______）。

二、工程期限

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：预计______个月后完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）提供施工场地及相关证件，确保施工环境合法合规。

（2）按照合同约定支付工程进度款。

（3）参与工程质量的监督检查，确保工程符合设计要求。

2.乙方责任与义务：

（1）按照设计要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

（2）遵守安全施工规范，确保施工安全。

（3）按期完成工程进度，及时向甲方报告工程进度情况。

（4）承担工程保修责任，保修期限为工程竣工后______个月。

四、工程款支付与结算方式

1.工程款支付方式：分期支付。具体支付比例如下：

（1）基础工程完成______%后，支付总造价的______%。

（2）主体结构完成______%后，支付总造价的______%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

2.结算方式：最终结算以实际工程量为准，单价按照合同约定执行。

五、质量与验收

1.乙方应按照国家相关标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。验收合格后，双方签订验收报告。

3.若工程存在质量问题，乙方应负责整改，直至验收合格。

六、违约责任与纠纷解决方式

1.若因乙方原因导致工程延期或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（房主）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承建方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，结合工程实际情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承建甲方民宅建房工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体名称]。新建民宅建房工程承包方式为本工程采用包工包料的方式，材料按市场价双方认定后进行封单并列入结算价格表内，以利于在工程完工时统一结算。在施工过程中应严格按甲方的建筑图纸设计进行规范施工建造。施工过程中，若有修改或其他变化等要求时，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应按照甲方的合理要求进行施工改造。甲方提供施工所需的水电资源及交通住宿条件等便利设施。在施工过程中甲方进行现场监督乙方的工作进度和施工要求质量等工作。乙方按甲方要求进行施工，工程工期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.工程地点：[具体地址]。承包范围：土建工程、室内装修等。承包内容：建筑基础、钢筋混凝土框骨架结构的全部民用工程。（按甲乙双方认可设计图纸中的标明范围内的工程施工。）工程造价定为每平方米建筑人民币：[单价]（￥）元/平方米暂定为总建筑资金金额。由甲方交付押金的方式动工。甲乙双方以书面形式进行签字确认，甲方需支付建房押金人民币万元整支付给乙方开工。主体工程封顶时，该押金可作为部分建房工程款使用（作为订金）。如未按工程进度要求交付建房款项而导致施工不能顺利完成的将由甲方承担责任和后果及经济赔偿；同时视为违约并支付相应的违约金等一并赔付乙方一并支付给乙方应支付的工人工资损失和承担其它经济赔偿以及承担相应的法律责任。（土建基础为石泥土结构的搭建建设工程施工为主）其建筑结构的设计简捷美观适用为好，但还要充分考虑到永久性和牢固性，乙方按照甲方的建筑设计要求进行施工不得擅自改动。在施工中所发生的全部大小安全事故等均由乙方负责承担一切责任等。（建筑安全保证金待基础竣工后按甲方满意