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门面租赁合同电子版
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________________的门面,乙方有意租赁该门面用于经营,为明确双方的权利义务,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用,具体位于____________________。门面面积、结构、附属设施等详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后,乙方应将门面归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,年租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.支付方式:租金按_____(如季度/半年/年)支付一次,乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元(大写:_____元整)作为押金。
2.押金在租期结束后,乙方按照合同约定归还门面并结清所有费用后,甲方应无息退还。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金。
2.甲方应保证出租的门面符合约定的用途。
3.甲方应负责门面的主体结构和外围墙体的维修。
4.甲方应保证在租赁期内,乙方合法使用门面。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内合法使用门面。
2.乙方应按时支付租金和押金。
3.乙方应合理使用门面,不得擅自改变门面的结构和用途。
4.乙方应负责门面的日常维护和保养。
5.乙方在租期结束后,应按照约定将门面归还给甲方。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金或押金的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还门面。
2.乙方擅自改变门面的结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.租期结束后,乙方未按照约定归还门面的,甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。
八、合同的解除与终止
1.本合同在租期届满时自动终止。
2.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
3.出现不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均有权解除本合同。
4.其他情况下需要解除本合同的,应当经过甲乙双方协商一致或按照法律规定进行。
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